Земля в Которе, Черногория, 2 200 м²

U11-004. Эксклюзивная недвижимость в Рисно, муниципалитет Котор

Основные характеристики
Площадь участка: 2200 м2
Существующее здание: Зарегистрированное здание площадью 830 м2
Разрешения: Действующее разрешение на строительство и разрешение ЮНЕСКО, которое позволяет вести строительство в соответствии с правилами охраняемой территории.
Выход к морю: Участок расположен на первой линии моря, с прилегающим пляжем.
Особое преимущество: Разрешение на расширение пляжа с использованием специальных плавучих понтонов, что создает дополнительное привлекательное пространство у моря.
Доступность
Шоссе: Протяженность участка вдоль шоссе составляет 71 метр, что обеспечивает отличную видимость и доступность.
Доступ с верхней стороны: К участку ведет асфальтированная дорога, что облегчает логистику и доступ к нему.
Инвестиционные возможности
Строительство элитного здания

Жилой комплекс: Подходит для роскошных вилл, апартаментов или эксклюзивных резиденций с панорамным видом на залив.
Бутик-отель или курорт: Расположение и близость к пляжу делают его идеальным местом для размещения высококлассных туристов.
Расширение пляжа

Возможность установки плавучих понтонов еще больше увеличивает потенциал этого участка для отдыха и выхода к морю, что может повысить его ценность как туристического предложения.
Эксклюзивное использование

В сочетании с разрешением ЮНЕСКО, существующее здание можно отреставрировать и приспособить для особых роскошных целей, таких как частные виллы, спа-центры или представительские здания.
Преимущества расположения
Рисан, Котор: Одно из самых привлекательных и исторически богатых мест на Черногорском побережье, известное своей природной красотой, спокойствием и близостью к другим привлекательным туристическим местам.
Охраняемая территория: разрешение ЮНЕСКО еще раз подчеркивает престиж и потенциал для инвестиций.
Первая линия моря: Прямой контакт с морем повышает привлекательность и стоимость недвижимости, как для жилой, так и для коммерческой застройки.
Вывод

Эта недвижимость представляет собой уникальную инвестиционную возможность в привлекательном месте. Сочетание благоприятных городских условий, близости к морю, подъездных путей и возможности расширения пляжа делает его идеальным выбором для строительства элитного жилого или туристического объекта.