Вилла в Каменари, Черногория, 400 м²

Продается восстановленный исторический объект — старинная водяная мельница. Участок площадью 700 м² расположен на первой линии в самом красивом фьорде мира. С него открывается панорамный вид на полностью сохранившийся венецианский город XV века — Пераст, основанный в III веке до нашей эры иллирийцами.

Участок имеет собственный полностью оборудованный пляж площадью 200 м² с выходом в море и своим причалом для яхт. Чистоту бирюзовой воды обеспечивает постоянное течение в заливе. Морская вода смешивается с пресной, создавая уникальный оздоровительный эффект после купания. Кругом, куда ни бросишь взгляд, горные массивы: от склонов, заросших соснами и кипарисами, до величественных голых скальных пиков Ловчена.

Мельница была построена в эпоху Австро-Венгрии в 1812 году и состояла из двух каменных зданий с толстыми стенами. Оба здания были восстановлены в 2012 году и имеют два этажа. Полностью сохранены стилистика и камень. Окна и двери выполнены из красного дерева, которое хорошо выдерживает близость моря.

площадь участка 700м2

+ пляж 200м2.

Площадь всех строений 400м2.

Спален 4

Этажей 2

Санузлов 4

Удаленность от моря, первая линия

Бассейн есть

Парковка есть

Отопление есть, теплые полы (водяные, на солнечной батарее).

Добро пожаловать в уникальное жилье, где роскошь и комфорт сливаются воедино. Участок начинается с удобной парковки для автомобиля, плавно переходящей в просторный двор перед домом. Здесь вы найдете биосептик, элегантно замаскированный под старинный колодец, и стильную уличную мебель для вашего отдыха.

Первый дом — это полностью восстановленная каменная мельница, представляющая собой шедевр архитектуры. Толстые каменные стены обрамляют как внешнюю, так и внутреннюю стороны, обеспечивая надежность и тепло. Черепичная крыша оснащена солнечными батареями, которые обеспечивают горячую воду, а система отопления с водяным теплым полом создает уютную атмосферу в любую погоду.

Окна, двери и жалюзи выполнены из благородного красного дерева, а охлаждение обеспечивают семь высокотехнологичных японских фанкойлов от фирмы Hitachi. Дом состоит из трех уровней, каждый из которых удивляет своим великолепием.

На первом этаже располагается прихожая, туалет, кухня и столовая, оснащенные эксклюзивной дизайнерской мебелью из цельного дерева. На втором уровне вы найдете величественный каминный зал с высотой потолков 6 метров, украшенный деревянными балками и великолепной итальянской люстрой Swarovski.

Третий этаж предлагает две уютные спальни, также обставленные мебелью из дорогого дерева, и роскошную ванную комнату с душем и туалетом. Стены санузлов покрыты дорогой итальянской плиткой, а сантехника соответствует самым высоким стандартам. Дубовые двери ведут в санузлы и спальни, добавляя изысканности.

Полы на первых двух уровнях выполнены из итальянского мрамора, а лестница на второй и третий уровни — из дуба. На третьем уровне вас встретит паркет из красного дерева, создающий атмосферу уюта и благородства. Освещение дома — это изысканные итальянские люстры, которые придают пространству особенный шарм.

Этот дом — идеальное сочетание стиля, комфорта и современной технологии, готовый подарить вам уникальные впечатления и истинное наслаждение жизнью.

Добро пожаловать в ваш новый оазис комфорта и роскоши! Предлагаем вашему вниманию великолепный объект, который удовлетворит даже самые изысканные вкусы.

Бассейн вашей мечты:

Погрузитесь в мир релаксации с роскошным бассейном размером 6×7 метров, созданным для вашего полного удовольствия. Двухуровневая конструкция с глубинами 1,9 м и 1,5 м позволяет наслаждаться как плаванием, так и безопасными водными играми. Полностью оснащенный светом, зонами джакузи, противотоками и водопадом «Лейка», этот бассейн станет вашим личным раем. Итальянская плитка и зона с дорогими лежаками для загара создают атмосферу настоящего курорта, а клумбы с зеленью по бокам придадут уют и гармонию. Выход из первого дома ведет прямо на этот великолепный бассейн.

Восстановленная мельница:

Ваш новый дом это шедевр архитектуры, полностью восстановленная вторая мельница с каменным фасадом из старинного камня, толщиной стен 80 см. Двери, окна и жалюзи выполнены из благородного красного дерева, а под домом течет родник, создавая уникальную атмосферу.

На первом этаже вас ждет спа-зона с финской сауной, душем и обливным ведром с холодной водой. Зона отдыха, отделанная дорогой испанской мозаикой, предлагает уют и расслабление, а купель из осины добавляет аутентичности. Санузел и душевая выполнены с применением итальянской плитки и сантехники, а ведро для обливания изготовлено из красного дерева.

На втором этаже расположены две спальни с эксклюзивной мебелью из цельного дерева, ванная комната с душем и гардеробная. Полы покрыты паркетом из красного дерева, а санузел оформлен дорогой испанской плиткой и сантехникой. Для вашего комфорта предусмотрено отопление с водяным теплым полом и кондиционеры Hitachi. Межкомнатные дубовые двери и венецианская штукатурка на стенах подчеркивают изысканность интерьера.

Это уникальное предложение объединяет в себе роскошь, комфорт и стиль. Не упустите шанс стать обладателем этого великолепного объекта!

Продолжая наше путешествие по этому райскому уголку, вы попадаете в великолепный сад, который словно сошел с картины художника. Здесь вас окружат оливковые и фиговые деревья, а также ароматы свежих мандаринов и лимонов. Этот сад станет вашим личным уголком природы, где можно отдохнуть душой и телом.

По средине сада протекает река с живописными берегами, выложенными натуральным камнем. Маленький мостик, перекинутый через реку, добавляет шарма и романтики этому месту. Он приглашает вас на прогулку, чтобы насладиться красотой природы и гармонией окружающего мира.

В центре сада расположена очаровательная каменная беседка, полностью оборудованная для комфортного отдыха. Интерьер беседки оформлен с заботой и вниманием к деталям: потолок отделан благородным деревом, а деревянная люстра в виде колеса создает уникальную атмосферу. Здесь вы найдете зону для барбекю и гриля, где сможете проводить уютные вечера в компании близких.

С одной стороны беседки возвышается величественный 200-летний кипарис, устремленный в небо более чем на 30 метров. Это дерево, словно хранитель вашего сада, добавляет величественности и истории этому волшебному месту.

Позвольте себе насладиться гармонией и роскошью этого уголка природы. Свяжитесь с нами, чтобы воплотить вашу мечту о жизни в уникальном и восхитительном месте!

ВНЖ в Черногории и юридическое сопровождение сделки по покупке – бонус от нашего юриста.