a
Версия
для печати

1 450 000 €

Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м²
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 1
1/17
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 1
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 2
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 3
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 4
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 5
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 6
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 7
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 8
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 9
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 10
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 11
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 12
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 13
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 14
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 15
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 16
  • Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м² - фото 17
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4029590
    ID объекта на сайте компании: BR251450
    Дата последнего обновления: 17.04.2025
    Количество просмотров: 83

1 450 000 €

Отель, гостиница в Баре, Черногория, 700 м²

700 м2 6.5% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4029590
    ID объекта на сайте компании: BR251450
    Дата последнего обновления: 17.04.2025
    Количество просмотров: 83

Основные характеристики

Цена продажи 1 450 000 €
Цена за кв.м. 2 071.43 €
Площадь 700 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2023
Этажность 4
Этаж 4
Парковка 6 мест
Адрес Черногория, Бар
Расположение у моря, в пригороде, на СПА-курорте
До аэропорта 45 км
До пляжа 600 м

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6.5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%


Описание

Бутик отель — прекрасный бизнес на Адриатике

К продаже предлагается клубный дом — апарт-отель площадью более 700 кв. метров.

Объект расположен в г. Бар, Шушань, в 5 минутах ходьбы от пляжа и городской набережной. Состоит из 9 квартир (4 студии + 5 квартир с одной спальней) расположенных на 4 уровнях

SPA с сауной

Бассейн площадью 50 м2

Две большие террасы для отдыха, загара и BBQ, а также технические помещения.

Есть крытый паркинг на 4 автомобиля, всего есть парковок на 9 машино мест.

Все квартиры имеют собственные террасы, 8 номеров с видом на море.

Апарт-отель введен в эксплуатацию в 2023 году.

В квартирах высокий уровень отделки, современная мебель и оборудование, полноценные кухни, подогрев полов, инверторные кондиционеры и все необходимое для жизни . Дом построен по современным технологиям, хорошо теплоизолирован и отделан, полностью пригоден для круглогодичного проживания.

В настоящий момент отель используется как для посуточной сдачи в сезон, так и для долгосрочной аренды в межсезонье.

Объект зарегистрирован в центральном туристическом реестре (CTR) и имеет официально присвоенную категорию 4 звезды.

Построен с соблюдением всех законодательных и градостроительных норм, имеет полный пакет документации и все надлежаще оформленные подключения к инфраструктуре.

Отель является обладателем TR award 2023, 2024.

Цена продажи составляет 1450 000 €. Продавец готов гарантировать доходность в 6,5% годовых покупателю в течении 3 х лет после приобретения объекта путем заключения договора аренды с фиксированной ставкой.

Напишите нам, чтобы получить больше информации об этом уникальном предложении недвижимости в Черногории!

ВНЖ в Черногории и юридическое сопровождение сделки по покупке – бонус от нашего юриста.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Светлана Барина
директор
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Показать номер телефона

Компания

DOO MONTBEL
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Светлана Барина директор

DOO MONTBEL

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: