1 450 000 €
1 450 000 €
Цена продажи | 1 450 000 € |
Цена за кв.м. | 2 071.43 € |
Площадь | 700 м² |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2023 |
Этажность | 4 |
Этаж | 4 |
Парковка | 6 мест |
Адрес | Черногория, Бар |
Расположение | у моря, в пригороде, на СПА-курорте |
До аэропорта | 45 км |
До пляжа | 600 м |
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 6.5 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
Бутик отель — прекрасный бизнес на Адриатике
К продаже предлагается клубный дом — апарт-отель площадью более 700 кв. метров.
Объект расположен в г. Бар, Шушань, в 5 минутах ходьбы от пляжа и городской набережной. Состоит из 9 квартир (4 студии + 5 квартир с одной спальней) расположенных на 4 уровнях
SPA с сауной
Бассейн площадью 50 м2
Две большие террасы для отдыха, загара и BBQ, а также технические помещения.
Есть крытый паркинг на 4 автомобиля, всего есть парковок на 9 машино мест.
Все квартиры имеют собственные террасы, 8 номеров с видом на море.
Апарт-отель введен в эксплуатацию в 2023 году.
В квартирах высокий уровень отделки, современная мебель и оборудование, полноценные кухни, подогрев полов, инверторные кондиционеры и все необходимое для жизни . Дом построен по современным технологиям, хорошо теплоизолирован и отделан, полностью пригоден для круглогодичного проживания.
В настоящий момент отель используется как для посуточной сдачи в сезон, так и для долгосрочной аренды в межсезонье.
Объект зарегистрирован в центральном туристическом реестре (CTR) и имеет официально присвоенную категорию 4 звезды.
Построен с соблюдением всех законодательных и градостроительных норм, имеет полный пакет документации и все надлежаще оформленные подключения к инфраструктуре.
Отель является обладателем TR award 2023, 2024.
Цена продажи составляет 1450 000 €. Продавец готов гарантировать доходность в 6,5% годовых покупателю в течении 3 х лет после приобретения объекта путем заключения договора аренды с фиксированной ставкой.
Напишите нам, чтобы получить больше информации об этом уникальном предложении недвижимости в Черногории!
ВНЖ в Черногории и юридическое сопровождение сделки по покупке – бонус от нашего юриста.