Вилла в Столиве, Черногория, 390 м²

Площадь участка 750м2. Основной жилой трехэтажный дом имеет площадь 280м2. Планировка - 6 спален (2 с видом на залив), кабинет, кухня и просторная гостиная, 3 санузла с ванными и душевыми кабинами, большая терраса над гаражом. Отдельно стоящий гараж на одну машину (включая стеллажи и мастерскую с верстаком). Апартаменты с галереей, площадью 110м2. Планировка – кухня-столовая, гостиная с камином, спальня над гостиной и финская сауна с санузлом и душем, а также просторная терраса с видом на залив. На участке есть летняя кухня со всем необходимым оборудованием (плита, холодильник с морозилкой, мойка и пр.), а так же крытая обеденная зона при летней кухне. Так же имеется уличный санузел. Дом и Апартамент полностью готовы к проживанию, меблированы и укомплектованы всей необходимой бытовой техникой. Помещения выполнены по индивидуальному проекту и имеют современную отделку качественными материалами. Апартамент меблирован мебелью премиальных итальянских брендов. В гостиных установлены большие телевизоры со всей необходимой аппаратурой, а в апартаменте установлен домашний кинотеатр и интегрирована автоматизация всех приводов окон.

В доме имеется защищённое помещение (серверная), в которой сведены все коммуникации (батарея бесперебойного питания, видеонаблюдение, сигнализация, телефон и интернет, а так же дисковое хранилище). В серверной установлен специальный кондиционер для поддержания заданной температуры. Разводка слаботочного электричества произведена централизованно по всем помещениям дома, гаража, летней кухни и апартамента. В составе объекта имеется автономный генератор мощностью 50 KvA (запас топлива до двух недель), большой резервуар воды с насосом, программируемая система полива всего участка и насаждений, система видеонаблюдения. На объекте установлены кондиционеры премиального класса (Daikin и Mitsubishi Electric).

Земельный участок ухожен и имеет индивидуальный ландшафтный дизайн с подсветкой ступеней и прочих элементов в ночное время, выполнен в виде каскада террас и перепадов. Имеются рекреационные зоны с газоном, различные плодово-ягодные деревья, пальмы, виноград, многолетние кустарники, цветы и прочее.

На участке, кроме гаража, можно парковать ещё до трёх машин. Возле фасадного ограждения и ворот, можно парковать ещё две-три машины.

Данный объект привлекает своим простором, наличием обширного приусадебного участка и возможностью развития и модернизацией. При необходимости можно построить стационарный бассейн, установить детскую площадку или посадить целый сад деревьев.

Дому около 30 лет, в 2009 году выполнена реконструкция, в 2017 году косметический ремонт. Апартамент построен в 2014 году. Конструкции объектов монолитно-железобетонные.

Столив – живописный поселок в Боко-Которском заливе, в подножье горной гряды Врмац, расположенный напротив старинного города Пераст. Свое название поселок приобрел из слияния слов «сто олив», т.к. по старинной традиции, когда юноша сватался к девушке, он должен был посадить сто оливковых деревьев. Благодаря этому поселок утопает в оливковых рощах. В верхней части поселка, на высоте 240м, находятся две великолепные церкви - Св.Ильи (16в.) и Св.Анны (12-13в.), окруженные гранатовой рощей. От нижней части поселка наверх ведет старинная каменная дорога, пролегающая через каштановую рощу, вдоль дороги вы увидите множество цикламенов, которые облюбовали этот край. В нижней (береговой) части расположены церковь Св.Марии и церковь Св.Василия с уникальными фресками конца 15 века. Здесь в изобилии растут красивейшие кусты камелии, по легенде завезенные сюда в 18 веке одним из моряков для своей супруги, здесь же проводится ежегодный фестиваль камелии с выставкой цветов, картинной галереей и обязательным выбором королевы Камелии. На горных склонах Столива произрастает множество лечебных трав и цветов, которые насыщают морской воздух полезными веществами, делая его еще более полезным.