Коммерческая недвижимость в Игало, Черногория

Мотель находится на Ядранской магистрали (Дубровник-Игало), в 2-х километрах от набережнойгорода Херцег-Нови и в 3км от границы с Хорватией. До международных аэропортов Тиват (Черногория)и Чилипи (Хорватия) по 22км. Рядом расположены все объекты городской инфраструктуры, в том числе большой спортивный комплекс и теннисные корты, лечебно-профилактический санаторий им. Симо Милошевича (центр Игало). В отеле три этажа и большая, открытая терраса. Свой, большой паркинг рядом с отелем.

1-й этаж: терраса, рецепшн, ресторан, бар с барной стойкой, складское помещение, полностью оборудованная кухня с подсобным помещением, котельная (подогрев воды и паровое отопление),туалет для персонала, туалеты для посетителей ресторана мужской (3 кабины) и женский (2 кабины). В зале ресторана встроенная система климат-контроля и вентиляции, система регулируемойподсветки. Стены обработаны в технике «Венецианская штукатурка».

2-й этаж: 8 спальных номеров (5 с балконами, 3 без балконов) и терраса 125м2. На террасе накрывают завтрак для постояльцев отеля, а в остальное время это зона отдыха.

3-й этаж: 8 спальных номеров и прачечная.

Площадь паркинга 3000 м2. Общее количество койко-мест в мотеле 36. Каждый из 16 номеров оборудован кондиционером, подогревом пола в ванной, телевизором со спутниковыми и местными каналами, телефоном. Все номера меблированы и имеют систему открывания-закрывания и включения-выключения электричества через пластиковую карту. Мотель построен в 2012 году и имеет полный комплект строительно-технической документации и все разрешения. Все коммуникации городские, объект подключен к новой электроподстанции и городскому водопроводу. Все освещение оборудовано энергосберегающими лампами и LED-лампами, что позволяет экономитьэлектроэнергию. Освещение установлено как вокруг отеля, так и в зоне паркинга. Часть фасада отделана натуральным камнем «Брач» (Хорватия), остальная часть фасада силикатно-силиконовый материал «Рофикс» (Австрия). Все окна и двери имеют стекла системы «StopSol» и термоизоляцию. На втором и третьем этажах установлены рулетные жалюзи на окнах. Весь объект обнесен кованной оградой и имеет два входа. Есть возможность построить бассейн и СПА-центр рядом с паркингом. Можно на этом месте построить казино, что позволит круглый год привлекать туристов из Европы,т.к. рядом находится аэропорт Дубровник.