Вилла в Столиве, Черногория, 372 м²

Продаётся в Черногории на берегу Бок-Которской бухты шикарная вилла класса "Люкс".
Вилла двухэтажная и разделена на 4 полностью автономных апартамента.

В доме комфортно проживать как большой семьей, так и отдельными компаниями. Апартаменты второго этажа имеют выход на просторные террасы. Здесь, сидя в уютных плетеных креслах с чашечкой кофе или бокалом вина, можно любоваться красивейшим видом на залив и горы.
Каждый апартамент оборудован собственной ванной комнатой с душевыми кабинами и кухней с газовой плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной, посудой и всеми необходимыми кухонными принадлежностями. Апартаменты полностью меблированы, установлены кондиционеры. На каждом этаже имеется утюг, фен, гладильная доска.

В подвальном помещении оборудована прачечная с двумя стиральными машинами. Максимальная вместимость апартаментов второго этажа – по 4 человека. На первом этаже просторный апартамент - студия на 2 человека и семейный апартамент, вмещающий 6 человек.
На прилегающей к вилле территории имеется собственный бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды (Quantum Q65, фотокаталитическая система дезинфекции бассейнов). Удобные шезлонги у бассейна позволят принимать солнечные ванны практически «не выходя из дома».
Рядом с бассейном расположен автоматически раздвигающийся навес с подсветкой, под ним установлен большой обеденный стол. Здесь не жарко и приятно проводить время в любое время суток.
Сад с плодовыми деревьями порадует вас зеленой травой и собственными вкусными свежими фруктами, он не требует больших усилий по уходу, так как в нем смонтирована автоматическая система полива газона. Так же в саду имеется выложенная камнем площадка с мангалом, к ней подведены электричество и водоснабжение, и установлен автоматический навес с подсветкой.
В подвале виллы расположен гараж на 2 автомобиля и технические помещения с системами водоснабжения, отопления, канализации и очистные сооружения бассейна.
1. жилая площадь виллы = 372,36 кв.м;
2. техническое помещение для оборудования бассейна = 8,64 кв.м;
3. свободное техническое помещение = 27,3 кв.м;
4. бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды от солнечных коллекторов воды (Quantum Q65, фотокаталитическая система дезинфекции бассейнов);
5. автоматический навес с подсветкой у бассейна = 24 кв.м;
6. автоматический навес с подсветкой в саду с мангалом (подведено водоснабжение и электричество) = 15 кв.м;
7. сад с плодовыми деревьями (апельсин, виноград, абрикос, мандарин, яблоня, черешня, арония, гранат);
8. смонтирована автоматическая система полива газона с емкостью 2 куб.м под воду.
Инженерные системы дома:
1. Система кондиционирования и отопления централизованная фанкойл-чиллер, с возможностью регулирования комфортной температуры независимо в разных помещениях.
Фанкойлы расположены в спальнях, гостиных и подвале.
2. Холодное водоснабжение централизованное. Горячее водоснабжение осуществляется от солнечных коллекторов (расположенных на кровле) и электрического бойлера совместно с системой фанкойл-чиллер.
3. Смонтирована система водяного отопления пола работающая совместно с системой фанкойл-чиллер и солнечных коллекторов, с резервным электрическим котлом.
4. Система канализации с биологическими очистными сооружениями.
Степень очистки до 98 процентов (производства Италии).
5. Системой электроснабжения предусмотрено питание каждого апартамента от отдельных распределительных щитов. В подвальном помещении находится главный распределительный щит с возможностью подключения резервного ввода электроснабжения. Все электроснабжение защищено устройствами защитного отключения.
6. Система видеонаблюдения включает в себя 16 видеокамер и сервер с удаленным доступом.
7. Система охранной сигнализации с удаленным мониторингом.
8. Спутниковое ТВ в каждом апартаменте.
9. Интернет с резервным каналом во всех апартаментах, wi-fi по всему дому и террасам.
10. В дом заведено два телефонных номера.
При строительстве использовались современные и качественные материалы мировых производителей.
Внутренние помещения отделаны камнем DAINO KLASIK 1 сорт (Италия).
Фасад виллы камень TRAVENTIN KLASIK 1 сорт (Италия).
Подпорные стены камень MUSA 1 сорт (Италия).
Лестницы и площадка у бассейна PLANO 1 сорт (Италия).
Ограждения на террасах и подпорных стенах выполнены и з нержавеющей стали
Отличный вид на залив, до моря 15 м.