a
Версия
для печати

295 000 €

Дом в Тивате, Черногория, 161 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Тивате, Черногория, 161 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Тивате, Черногория, 161 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3217936
    ID объекта на сайте компании: U-00621
    Дата последнего обновления: 25.12.2021
    Количество просмотров: 1074

295 000 €

Дом в Тивате, Черногория, 161 м2

161 м2 5 4 2

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3217936
    ID объекта на сайте компании: U-00621
    Дата последнего обновления: 25.12.2021
    Количество просмотров: 1074

Основные характеристики

Цена продажи 295 000 €
Площадь дома 161 м2
Площадь участка 439 м2
Этажность 2
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Черногория, Тиват, Лепетане

Описание

Дом на 1 линии. Инвестиционно привлекательно

Дом на первой линии в Черногории, Тиват, Лепетане. К продаже предлагается эксклюзивная недвижимость по цене ниже рынка!

Площадь дома — 161 м2, участок — 439 м2.

Дом построен в соответствии с рельефом на небольшом возвышении, от моря отделен лишь узкой дорогой. Участок укреплен каменной стеной. Всего в доме 3 этажа. Цокольный — технический этаж. При реконструкции здесь можно установить сауну, тренажерный зал, место для отдыха или винный погреб. Планировка 1-го и 2-го этажей дома практически одинакова. На каждом из них расположено по 3 комнаты, санузлу и большой террасе. Есть чердак. Место для паркинга. С каждой точки участка и из дома открывается удивительный вид на залив.

Эта недвижимость на берегу моря имеет очень удобное расположение. В 500 метрах от дома находится паром Каменари-Лепетане, до центра Тивата — 5 километров и 12 километров до Котора.

Уникальная локация на первой линии моря, большой участок, близость к Тивату и Котору, чистые документы и, главное, стоимость ниже рыночной — делают эту недвижимость особо привлекательной для инвестиций. Возможна реконструкция дома под мини-отель, дом с несколькими квартирами на дальнейшую продажу либо под частный дом для семейного проживания. Проект можно адаптировать под любые цели инвестора. Чтобы оценить инвестиционную привлекательность объекта, достаточно сказать, что схожие по площади обновленные объекты в этой локации стоят от 800.000 евро.

В связи с необходимостью срочной продажи дом на первой линии в Черногории, в Тивате можно купить за 295.000 евро

Лепетане — тихое уютное место для отдыха у подножия горы Врмац. Городок расположен в муниципалитете Тивата на восточной стороне пролива Вериге, соединяющего Тиватский и Которский заливы.


Контактное лицо

Ivana
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тивате

Стоимость проживания в Тивате
Рестораны
Капуччино 2.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.65 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.09 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.57 €
Бананы (1 кг) 1.56 €
Говядина (1 кг) 11.38 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 5.92 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.69 €
Салат-латук (1 головка) 1.25 €
Свежий хлеб (500 г) 0.80 €
Местный сыр (1 кг) 7.75 €
Молоко (1 л) 1.46 €
Лук (1 кг) 1.12 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 3.60 €
Картофель (1 кг) 0.82 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 1.97 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.93 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.57 €
Проездной на месяц 15.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.25 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 33 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 680.77 €
Квартира (1 спальня), вне центра 425.56 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 225.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 866.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 131.80 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.50 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 19.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 53.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 48.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 416.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 633.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 033.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 747.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.99 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.