Поместье в Перасте, Черногория, 285 м²

Реновированное каменное имение на 1-линии в Перасте. Инвестиционная привлекательность в первую очередь состоит в том, что недвижимость расположена в городе из списка объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. И во-вторых — имеет самую доступную стоимость квадратного метра в Перасте!

Имение состоит из 4-х жилых объектов, расположенных на участке площадью 1.264 м2, включая паркинг на 3 автомобиля
Площадь — 285 м2 (укнижено в кадастре 230 м2 плюс мансарда жилого дома площадью 55 м2)
Кроме того, передан на легализацию еще один дуплекс апартамент в мансарде меньшего дома.

Структура недвижимости:

• Дом 1 — вилла:

Главное здание представляет собой традиционный венецианский каменный дом с выходом на главную набережную Пераста. В подвале дома — таверна. Это помещение оформлено как бизнес-пространство и образует отдельную единицу.
Жилая часть дома состоит из 3 этажей, соединенных внутренней лестницей. Все комнаты просторные. Из окна каждого этажа вид на море. Дом после ремонта, имеет хорошую организацию пространства. С первого этажа гостиной на восточной стороне есть выход в каскадный двор с садом. Террасный сад в тыльной части дома является ценной особенностью этой собственности. С террас открываются панорамные виды на залив, горы и острова. Оборудованы места для отдыха и барбекю.

Со стороны моря имеет отдельный подъезд и паркинг на 6 автомобилей в частной собственности.

• Дом 2:

Меньший каменный дом имеет 3 этажа и состоит из двух квартир. На приземном этаже расположен квартира с 1-й спальней. Второй и третий этажи занимает дуплекс с 2-мя спальнями. Каждая квартира имеет отдельный вход

• Кроме того, на территории расположены 2 небольших домика, каждый из которых является комфортной квартирой-студией и состоит из спальни, кухни и ванной комнаты.

Из окон и с участка открывается ни с чем не сравнимый вид на море, Пераст, Которскую бухту и острова.

Реновированное каменное имение в Перасте — это недвижимость, которая обладает высочайшим потенциалом для инвестиций как бутик-отель или частная резиденция.