a
Версия
для печати

Таунхаус в Будве, Черногория, 176 м2

235 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 235 000 €
Цена за кв.м. 1 335.23 €
Площадь 176 м2
Всего комнат 3
Адрес Черногория, Будва, 4 jula

Вторичная недвижимость

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Описание

Клубный комплекс с приватной территорией в поселке Ластва, всего в 4 км от крупного туристического города Будва. Вблизи находятся популярные пляжи: Яз, Трстено и Плоче, а в пешей доступности наличие такой инфраструктуры, как школа, церковь, супермаркет, аптека, почта, ресторан, мойка автомобилей, заправка.

Неоспоримые преимущества комплекса:
– огороженный поселок с большой обустроенной, озелененной территорией;

– выделенная парковка;
– круглосуточная охрана и видео наблюдение;
– 25-метровый бассейн с зоной отдыха и закрепленными за собственниками местами (лежаки и зонты);
– детская площадка с горками, качелями, песочницей;
– спортивная площадка оборудованная для мини-футбола, тенниса, волейбола;
– фруктовый сад с прогулочными дорожками;
– обслуживание территории и дома 12 месяцев в году, наличие персонала (управляющий, садовник, горничная, технический работник);
– из 24 таунхаусов проданы и заселены 20: в вашем окружении будут респектабельные соседи, которые ценят комфорт и уединение;
– доступная и обоснованная до цента стоимость расходов на содержание комплекса, которая составляет 1 евро за 1 м2, что существенно ниже другого объекта аналогичного класса. В нее входят: автоматическая система полива озеленения вашего двора, газона, уборка территории, обслуживание бассейна, корта, детской площадки, освещение, налог на землю общего пользования;
– реализованный и активно функционирующий проект (все строительные работы завершены и ничего не помешает вашему отдыху, не возникнет дом с видом “окна в окна”);
– удобная локация: от аэропорта города Тиват 10 минут езды, до города Будва 5-7 минут (две альтернативные дороги), до отличного пляжа 5 мин на автомобиле или 2 евро на такси.

– полная приватность и уединение: здесь нет шума дискотек Будвы, толп отдыхающих, случайных людей на территории;
– самое интересное ценовое предложение – Цена дома с участком по стоимости двухкомнатной квартиры!

К продаже предлагается два меблированных и оборудованных таунхауса, площадью 176 м2, следующей планировки. Стоимость 235000 (вторичная недвижимость) и 240000 евро (от застройщика, без оплаты налога за приобретение вторичной недвижимости 3%):

Первый этаж – коридор , просторная гостиная совмещённая с кухней и столовой зоной, гостевой санузел, выход в приватный патио с зоной отдыха, садовой мебелью.
Второй этаж – две отдельные спальни с выходом на просторную террасу с видом на бассейн, санузел с душевой кабиной.
Третий этаж – просторная спальня с выходом на террасу, санузел с душевой кабиной.

А так же к продаже имеется таунхаус без чистовой отделки, с возможностью создания собственного дизайна интерьера и желаемой меблировки. Планировка таунхауса идентична меблированным, за исключением возможности организации двух спален на третьем мансардном этаже вместо одной. Стоимость 200000 евро. Продажа от застройщика, без оплаты налога за приобретение вторичной недвижимости 3%.

Каждый таунхаус имеет приватное патио, огороженное живой изгородью, персональное паркинг место, личные места в зоне отдыха около бассейна с лежаками и зонтами.

Так как поселок клубный, перед продажей обязательное очное собеседование с претендентом на владение.
Такой формат это идеальное место для проживания большой семьи, где есть маленькие дети, для инвестиций или места, где вам будет приятно провести отпуск после городской суеты. Куда вы действительно захотите вернуться, ощущая себя в безопасности и комфорте, без страха оставить свою недвижимость на долгий период.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Черногория, Херцег Нови, Narodnog Fronta bb

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Будве

Стоимость проживания в Будве
Рестораны
Капуччино 1.40 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.75 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 4.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.00 €
Обед в недорогом ресторане 5.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.50 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.00 €
Яблоки (1кг) 0.86 €
Бананы (1 кг) 1.20 €
Говядина (1 кг) 6.50 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.97 €
Яйца (12 штук) 1.56 €
Салат-латук (1 головка) 0.75 €
Свежий хлеб (500 г) 0.57 €
Местный сыр (1 кг) 5.00 €
Молоко (1 л) 0.83 €
Лук (1 кг) 0.67 €
Апельсины (1 кг) 1.17 €
Картофель (1 кг) 0.53 €
Рис (белый) (1 кг) 0.97 €
Помидоры (1 кг) 0.83 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.27 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 383.33 €
Квартира (1 спальня), вне центра 283.33 €
Квартира (3 спальни) в центре города 600.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 433.33 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.30 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 112.32 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 20.86 €
Спорт и досуг
Билет в кино 4.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 31.67 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 8.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 45.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 70.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 25.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 666.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 466.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 509.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 8.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Написать продавцу