a
Версия
для печати

Дом в Будве, Черногория, 435 м2

795 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 795 000 €
Площадь дома 435 м2
Площадь участка 3 466 м2
Адрес Черногория, Будва, 4 jula

Вторичная недвижимость

Описание

Будва, Лапчичи - комплекс из двух вилл с бассейном и панорамным видом на море
• Вилла Лапчичи 1:
Площадь дома: 247м2
Площадь земельного участка: 2.135м2
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Камин
Инфинити-бассейн с подогревом, 10x5м2
Джакузи на открытом воздухе, душ и туалет
Барбекю, бар во дворе и кухня
Сад с различными овощами и фруктами
Стоянка
Подвал мастерская / винный погреб
• Вилла Лапчичи 2:
Площадь дома 188м2
Площадь земельного участка: 1.331м2
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6
Печь для барбекю и пиццы на заднем дворе
Сад с различными овощами и фруктами
---
Общая площадь земельного участка: 3466м2
---
Комплекс из двух вилл, ориентированных на юг, на склоне, идеально вдали от городского шума, в окружении пышной средиземноморской зелени и природы, ухоженных фруктовых садов и садов с овощами и полевыми цветами.
Комплекс, благодаря своей аутентичной средиземноморской атмосфере, окружающей природе и исключительным видам на море, подтвердил свой сильный и стабильный потенциал для сезонной аренды.
Это также прекрасное функциональное решение для постоянного проживания и спокойной жизни, с легким доступом к близлежащим магазинам и примерно в 5 минутах езды от моря и центра Будвы.
Ориентация обоих домов на юг и большие стеклянные поверхности обеспечивают максимальное проникновение солнечного света. Комплекс расположен в деревне Лапчичи, на окраине Будвы, на расстоянии около 5 км от моря.
Вилла Лапчичи 1:
Большая гостиная открытого плана с кухней и столовой площадью 80 м² (15 м х 6 м). Совершенно новая и полностью оборудованная кухня, 5 спален и 4 ванные комнаты. Вилла 1 имеет просторный тренажерный зал с помещением для развлечений, размером 50 м 2 (10 м х 5 м), с деревянными полами, отоплением и кондиционером. Также имеется прачечная с местом для хранения чистого белья.
В доме используется кондиционер для охлаждения. Кондиционер также используется для отопления, а также полы с подогревом и большая современная дровяная печь. На случай отключения электроэнергии во внешнем накопителе устанавливается генератор 12 кВ.
Вилла Lapcici 1 совершенно новая, построенная в 2021 году, с 5 спальнями, ориентированная на юг.
Полы, межкомнатные двери и окна из натурального дерева, во всех спальнях встроенные шкафы, из окон открывается непревзойденный вид на море.
Бассейн
Пейзажный бассейн 10x5м2 с системой соленой воды с солнечным нагревом.
Джакузи
Традиционный деревянный джакузи на дровах вместимостью 8 человек.
---
Вилла Лапчичи 2:
Дом, построенный в 2005 году, состоит из 6 спален, кухни с обеденной зоной и гостиной. Вилла спроектирована в первую очередь как дом для отдыха, приносящий доход с начала апреля до конца сентября.
• Цокольный этаж: 3 спальни с собственными ванными комнатами и выходом на террасу и в сад с печью для пиццы и барбекю. На первом этаже находится гостиная, новая полностью оборудованная кухня с французскими дверями, которые открываются на террасу для завтрака. Также есть холл с внутренней лестницей, ведущей в просторную кладовую.
• Первый этаж: 3 спальни с собственными ванными комнатами и выходом на большую террасу с захватывающим панорамным видом на море, побережье и окружающие горы.
Примечание - этот дом может быть преобразован в три роскошные квартиры, примерно по 60м2 каждая.

Комплекс продается полностью меблированным и оборудованным, включая оборудование из листового металла и сезонную аренду.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Черногория, Херцег Нови, Narodnog Fronta bb

Стоимость проживания в Будве

Стоимость проживания в Будве
Рестораны
Капуччино 1.40 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.75 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 4.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.00 €
Обед в недорогом ресторане 5.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.50 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.00 €
Яблоки (1кг) 0.86 €
Бананы (1 кг) 1.20 €
Говядина (1 кг) 6.50 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.97 €
Яйца (12 штук) 1.56 €
Салат-латук (1 головка) 0.75 €
Свежий хлеб (500 г) 0.57 €
Местный сыр (1 кг) 5.00 €
Молоко (1 л) 0.83 €
Лук (1 кг) 0.67 €
Апельсины (1 кг) 1.17 €
Картофель (1 кг) 0.53 €
Рис (белый) (1 кг) 0.97 €
Помидоры (1 кг) 0.83 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.27 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 383.33 €
Квартира (1 спальня), вне центра 283.33 €
Квартира (3 спальни) в центре города 600.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 433.33 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.30 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 112.32 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 20.86 €
Спорт и досуг
Билет в кино 4.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 31.67 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 8.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 45.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 70.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 25.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 666.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 466.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 509.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 8.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: