Коммерческая недвижимость в Будве, Черногория, 3 550 м²

К продаже предлагается помещение под казино в центре города Будва.
Единственный и самый большой объект на всем Адриатическом побережье со всеми удобствами по принципу города в городе, все в одном месте, что гарантирует большой поток туристов каждый день благодаря многочисленным услугам, удовлетворяющий изысканный вкус даже самых требовательных гостей.
Характеристики:
Всего площадь объекта 45.000м2.
Luxury торговый центр 8 000м2, мульти-комплекс с самыми популярными магазинами всемирно известных брендов, кафе, ресторанов,
Conference hall — 2000 m2 для любых мероприятий и корпоративных клиентов.
Room service в отеле 24 часа
SPA & WELLNES — самый большой в Черногории 3500 м2
300 номеров в отеле PORTO BUDVA 5*.
Расположение
Комплекс находится в самом центре города Будва с выходом на пешеходный променад.
Первая линия возле моря и также в 100 метрах от старого города достопримечательность наследия Юнеско.
Возле самых красивых и фешенебельных ресторанов на побережье с национальной кухней и также европейской.
Возле комплекса находится марина для яхт гостей, и также таможенный терминал.
Аэропорт Тиват находится всего в 30 минутах езды на автомобиле, аэропорт Подгорица в часе езды на автомобиле.
Технические характеристики помещения Casino:
Предлагаем к размещению целый этаж под казино — 3400 м2 с отдельным входом со стороны променада, чтобы не беспокоить гостей комплекса. Это двухуровневое помещение большой площади предлагаем зонировать для разных игр и также категорий гостей.
Детальный план Казино можно запросить у менеджеров.
Услуги в отеле для гостей Casino:
Отель 5* со всеми услугами для клиентов. Мини город чтобы клиенту не хотелось покидать комплекс и кроме того Casino - это отдельное помещение, в которое можно попасть с променадной набережной.
Чтобы поддержать работу Казино, для гостей Казино специальное предложение на проживание в отеле 5 звезд по уже согласованным и фиксированным ценам для этой цели.
Гости Казино могут пользоваться лучшим SPA & WELLNES в Будве, а также всеми другими услугами 5-звездочного отеля.
Мы заинтересованы в создании туристического продукта Казино и отдых на море, потому для гостей казино будут разработаны специальные акции и бонусы что даст возможность поддержать Казино маркетинговой стратегией комплекса.
Комплекс поможет в создании рекламы, маркетинга и рекламных акций. Кроме того, казино будет размещено в каждом гостиничном номере комплекса.
Другие Casino в Черногории:
AVALA — это единственное казино которое находится в городе Будва, на данный момент оно закрыто поскольку закончилась лицензия. Отель в котором находилось казино уже морально устарел он построен в 1937 году и реновация в 2011 году. И стоимость услуг в отеле очень низкая и как следствие средний чек гостя в отеле очень низкий.
Merit Casino Splendit 5* — отель находится в городе Бечичи и построен в 2006 году, но находится от Будвы в 6 км, и количество услуг вокруг отеля небольшое.
Casino Queen of Montenegro(ex. Panorama 4*) отель построен в 2006 году, морально устарел и также средний чек клиента отеля очень низкий.
Maestral Resort & Casino 5* Отель расположен в городе Пржно — это 8 км от города Будва и это единственный отель новый, в котором есть все услуги отеля 5*, но он расположен далеко от города и добраться можно только на такси куда то.Все это складывается в хорошее местоположение для Казино в городе Будва в самом центре развлечений и услуг.
Затраты на открытие и ремонт Казино -
Весь дизайн и отделка потолков, стен и туалетов включены в стоимость помещения.
Стоимость лицензии в Черногории 2 500 000 евро на 10 лет.
Сопровождение открытие компании и оформление всей разрешительной документации для Казино.
Рассматриваются разные варианты оплаты.
— 21% НДС включен в стоимость
Стоимость помещения под Казино Casino & Resort Porto Budva 5*
Предложение 1:
Казино состоит из :
— Мезанина (вес второй этаж шопинг центра) общей площадью 3400 м2
— 50 м2 для ресепшн и входа на первом этаже.
Цена за 3400 м2 + 50 м2 для ресепшн и входа на первом этаже: – 21.130.640 €
Казино Этаж — Мезанин 3400 m2
Предложение 2:
— Казино весь этаж Мезанин 3400 м2
— 50 м2 для ресепшн и входа на первом этаже.
— Коммерческое помещение Ресторан L1: 100 м2 + сад 390 м2 (сад под аренду)
Общая площадь: 3550 м2 + 390 м2 сад (сад под аренду)
Цена: 22.591.920 €
Казино Этаж — Мезoнин 3400 m2