Таунхаус на полуострове Луштица, Черногория, 184 м²

Инвестиционный таунхаус с 3 спальнями на гольф-поле с видом на море и поэтапной оплатой

Расположенный в рамках единственного в Черногории 18-луночного чемпионского гольф-клуба, этот ограниченный выпуск резиденций сочетает высокий арендный спрос, потенциал роста капитала и профессиональное управление недвижимостью в полностью развитом прибрежном комплексе всего в 11 км от международного аэропорта Тиват.

Инвестиционные преимущества:
• Покупка на этапе строительства (сдача в 2028 году)
• Гибкая поэтапная схема оплаты
• Налог на переход права собственности – всего 3%
• Высокий сезонный арендный потенциал
• Управляемая инфраструктура курортного типа с круглогодичными удобствами

Расположенные непосредственно на территории чемпионского гольф-поля, таунхаусы предлагают панорамные виды на 5-ю лунку и объект всемирного наследия ЮНЕСКО – Бока-Которский залив. Площадь резиденций составляет от 184 до 205 м². Архитектурная концепция сочетает приватность виллы с более привлекательной инвестиционной стоимостью.

Дома организованы на двух уровнях и включают просторные зоны open-space, панорамное остекление от пола до потолка, частные бассейны и террасы для круглогодичного отдыха на открытом воздухе. В отделке используются кухни Poliform (или аналог международного уровня) с техникой Miele, встроенные шкафы, подогрев полов и ванные комнаты en-suite.

Для ограниченного количества резиденций действуют специальные условия раннего бронирования.

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА

• Первая линия гольф-поля с видом на Адриатическое море
• Продуманная планировка на двух уровнях с разделением общественной и приватной зон
• Гостиная с двойным светом и камином
• Кухня Nolte (или аналог) с техникой Miele
• Керамическая плитка премиум-класса и электрический подогрев пола в ванных
• Ландшафтные сады, зеленые кровли с выходом из мастер-спален
• Частный бассейн, терраса с перголой и возможностью установки летней кухни
• Частная и гостевая парковка, возможность установки зарядной станции для электромобиля

РАЙОН THE PEAKS

The Peaks — самый престижный жилой район Luštica Bay на сегодняшний день. Резиденции расположены вдоль будущего 18-луночного чемпионского гольф-поля, разработанного легендой мирового спорта Гари Плеером.

Менее 10% гольф-полей мира предлагают вид на море с каждой лунки. Проект рассчитан как на профессионалов, так и на любителей, и станет знаковым направлением для международного гольф-сообщества.

LUŠTICA BAY – ГОРОД У МОРЯ

Luštica Bay — это полностью интегрированный прибрежный город на территории 690 гектаров Адриатического побережья, реализуемый швейцарским девелопером Orascom Development Holding.

В комплексе уже проживают более 700 семей из 50+ стран. Инфраструктура включает:
• международную марину
• пять пляжей
• отель The Chedi 5*
• спортивные объекты
• рестораны и магазины
• прогулочные и велосипедные маршруты

В дальнейшем предусмотрены:
• гольф-клуб
• дополнительная марина с портом въезда
• 7 отелей
• международная школа

После завершения проект будет включать более 3 000 апартаментов и 300 вилл.

УДОБНАЯ СХЕМА ОПЛАТЫ

Предлагается структурированный план оплаты:
• 20% первоначальный взнос
• 50% — поквартально в период строительства
• 30% — беспроцентная рассрочка после ввода в эксплуатацию

После завершения строительства объект доступен для проживания или сдачи в аренду. Полное право собственности оформляется после окончательного расчёта.