Отель, гостиница в Кримовице, Черногория, 318 м²

Предлагаем на продажу объект с уже выстроенной моделью дохода — небольшой гостевой комплекс в районе Кримовица, примерно в 10 минутах езды от Будва. Локация ценится за сочетание уединения, природы и близости к популярным пляжам и инфраструктуре.

Здание трёхуровневое, общей площадью 318 м², построено в 2008 году с акцентом на долговечность и комфорт. Проведены все необходимые коммуникации: электричество, система водоснабжения с накопительным резервуаром, автономная канализация, отопление (включая водяной тёплый пол на нижнем уровне), а также интернет и телевидение.

Внутреннее пространство организовано так, чтобы максимально эффективно использовать объект под аренду. Первый уровень занимает отдельная квартира, а выше расположены семь независимых студий, полностью оснащённых для проживания гостей. Каждое помещение имеет собственную террасу, санузел и кухонную зону. Из части апартаментов открывается вид на море, из остальных — на зелёные холмы. Вместимость комплекса — до 16 человек.

Земельный участок площадью 621 м² расположен в тихом месте у лесной зоны, что добавляет приватности и атмосферы отдыха. На территории предусмотрено большое количество парковочных мест, что особенно важно для данного региона. Участок благоустроен: высажены фруктовые деревья и виноград, создающие приятную и ухоженную среду.

Объект уже работает и приносит стабильный доход, с пиком загрузки в летний сезон. Высокие оценки гостей и действующая лицензия делают этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ищет готовый бизнес без необходимости дополнительных вложений и долгого запуска.