a
Версия
для печати

227 616 €

Квартира в Будве, Черногория, 71 м²
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 1
1/9
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 1
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 2
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 3
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 4
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 5
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 6
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 7
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 8
  • Квартира в Будве, Черногория, 71 м² - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4138576
    Дата последнего обновления: 11.02.2026
    Количество просмотров: 20

227 616 €

Квартира в Будве, Черногория, 71 м²

71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4138576
    Дата последнего обновления: 11.02.2026
    Количество просмотров: 20

Основные характеристики

Цена продажи 227 616 €
Цена за кв.м. 3 205.86 €
Площадь 71 м²
Этаж 7
Этажность 8
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2027
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Черногория, Будва, бечичи
Расположение у моря
До пляжа 500 м
Тип Двухкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Описание

Квартира студия в премиальной локации

Премиум-апартаменты у моря, 500 м до пляжа. Пентхаусы с отдельным входом. Рассрочка.

Текст объявления:

Черногория, Будва, Бечичи
Сдача: 2 квартал 2027 года
1+1 от 115 000 € | 2+1 от 180 000 € | 3+1 до 416 000 €

это не просто жилой комплекс-Это новый уровень качества жизни на побережье Адриатики. Архитектура, сервис и инфраструктура уровня премиум, которых пока мало на рынке Черногории.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

РАСПОЛОЖЕНИЕ

  • 500 метров до Адриатического моря

  • Тихий, зелёный район Бечичи

  • Рядом: пляжи, рестораны, городская инфраструктура Будвы

  • Транспортная доступность: аэропорт Тиват — 25 минут

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

  • 2 корпуса, всего 57 квартир — камерно, статусно, без толп

  • Трёхуровневый подземный гараж (57 машиномест)

  • Лифты

  • Закрытая территория

  • Дизайнерские общественные зоны

ПЕНТХАУСЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА

  • Отдельный вход на лифте

  • Панорамные виды на море и горы

  • Складские помещения в комплексе

  • Внимание к деталям, редкое для местных застройщиков

ПЛАНИРОВКИ

Тип Кол-во Площадь Санузлы
Студия 8 28–30 м² 1
1+1 16 39–55 м² 1
2+1 27 56–86 м² 1–2
3+1 6 109–135 м² 2–3

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

  1. Растущий рынок — Бечичи — точка притяжения туристов

  2. ВНЖ Черногории — покупка даёт право на вид на жительство

  3. Управление арендой — профессиональный сервис под ключ:
    — Маркетинг, заезды/отъезды, отчётность
    — Краткосрочная и долгосрочная аренда

  4. Налоговая оптимизация — благоприятные условия для нерезидентов

ПОЛНЫЙ ПОСТ-ПРОДАЖНЫЙ СЕРВИС

После покупки вы получаете полную поддержку:

Техническое обслуживание
Уборка и коммунальные услуги
Управление ключами
Дизайн интерьера и меблировка «под ключ»
Услуги консьержа (бронирование, транспорт, доставка)
Юридическая поддержка и помощь в получении ВНЖ

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

  • Цены указаны при 100% оплате

  • Возможна рассрочка по индивидуальному графику

  • Обмен на недвижимость в РФ (квартиры, дома, коммерция)

  • Оплата в евро / рублях / криптовалюте

  • Полное юридическое сопровождение сделки

Пишите в чат Авито — отправлю:

  • Планировки и видовые характеристики

  • Презентацию проекта и 3D-туры

  • Индивидуальный расчёт рассрочки

  • Консультацию по ВНЖ и налогам


Локация: Черногория, Будва, Бечичи
Сдача: 2 кв. 2027

#Черногория #Будва #Бечичи#АпартаментыУМоря #ПремиумКласс #Пентхаус #ВНЖ #ИнвестицииВНедвижимость #Рассрочка


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • не меблирована
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Заостровская Елена
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Будве

Стоимость проживания в Будве
Рестораны
Капуччино 2.03 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.93 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.20 €
Магазины
Яблоки (1кг) 0.97 €
Бананы (1 кг) 1.66 €
Говядина (1 кг) 9.69 €
Бутылка вина 5.50 €
Куриное филе (1 кг) 6.19 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.91 €
Яйца (12 штук) 2.58 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 0.88 €
Местный сыр (1 кг) 7.54 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.28 €
Апельсины (1 кг) 1.30 €
Пачка сигарет 4.00 €
Картофель (1 кг) 0.94 €
Рис (белый) (1 кг) 1.95 €
Помидоры (1 кг) 2.25 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.65 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.40 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.51 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 10.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.50 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 20 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 21 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 738.16 €
Квартира (1 спальня), вне центра 567.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 558.82 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 205.88 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 125.96 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.27 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 18.55 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 200.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 108.33 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 26.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 413.33 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 355.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 910.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 250.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 739.29 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 6.87 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Заостровская Елена представитель компании

Дом за рубежом

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу