Шале в Колашине, Черногория, 200 м²

Продается новая красивая вилла в стиле шале в Дриенаке, Колашин, Черногория.

Участок площадью 1001 м2 предлагает потрясающий вид на горы.
Вилла занимает площадь 200 м2 с дополнительной террасой 30 м2 и балконом 5 м2, расположенной на 2 этажах.
В этом доме 4 спальни, 2 ванные комнаты с душем, 1 ванная комната с ванной, кабинет, просторная кухня со столовой, оборудованная мебелью и техническим оборудованием, гостиная и подсобное помещение со стиральной машиной.

Специальное помещение площадью 50 м² может быть приспособлено по желанию заказчика либо под СПА-оборудование (сауна, джакузи, душ, туалет, комната отдыха), либо как жилое помещение для персонала с кухней, туалетом и ванной комнатой. Терраса, обставленная высококачественной мебелью из ротанга, представляет собой идеальное место для отдыха.

Эта вилла была построена в 2024 году с особым акцентом на экологически чистые материалы. Конструкция выполнена из сертифицированных деревянных балок, стены утеплены материалом STEICO, керамика производства Испании, полы виниловые производства Германии, терраса и балкон облицованы террасной доской также производства Германии. Двери, окна и сантехника высокого качества, крыша выполнена из металлочерепицы.

Предусмотрена полностью автономная система водоснабжения (собственная скважина глубиной 37 м) и автономная канализация (септик). Электричество подключено к 3 фазам. Для экономии энергии использована теплонасосная система, обеспечивающая обогрев дома (водяные полы) и 4 фанкойла, а также подача горячей воды на кухню и туалеты. На участке имеется автономная система полива.

Дом расположен в экологически чистом горном районе в поселке Дриенак, рядом с велосипедными дорожками и выездом на трассу Подгорица-Белград. Безопасная и спокойная обстановка, с такими удобствами, как школы, больницы, рестораны и магазины на относительном расстоянии.

Эта уникальная недвижимость продается напрямую от застройщика без налога на недвижимость в размере 3%.

При покупке до 01.03.2024 кухня в подарок!

Стоимость может быть оплачена тремя частями в течение 2024 года: 50% после подписания договора, 25% после получения ключей и оставшиеся 25% до конца 2024 года равными ежемесячными суммами.

Расположение предлагает быстрый доступ к центру Колашина, магазинам, ресторанам, школе, больнице, горнолыжному центру «Беласица», озеру Биоград, Подгорице, аэропорту Подгорицы и побережью.
Продавец может взять на себя содержание и управление домом, предложив вариант сдачи в аренду с доходностью 12% годовых. Это уникальная возможность для инвесторов.