Апартаменты в Ластве, Черногория, 50 м²

Продается двухкомнатная квартира площадью 49,64 м² в новом жилом комплексе в Ластва Грбальска, муниципалитет Будва.

Комплекс расположен в тихом и привлекательном районе, всего в нескольких минутах езды от Будвы и лучших пляжей черногорского побережья, что делает его идеальным как для жизни, так и для инвестиций.

В комплексе предлагаются квартиры разной планировки – студии, однокомнатные и двухкомнатные, площадью от 20 м² до 92 м². Все квартиры имеют просторные террасы, центральное отопление и парковочное место, включенное в стоимость. Квартиры продаются напрямую от застройщика, что освобождает покупателей от уплаты 3% налога на передачу права собственности.

Покупка этой недвижимости предусматривает гибкую схему оплаты поэтапно, с заключением предварительного договора и основного договора по завершении строительства. График платежей следующий:

Предварительный договор: 10%

Начало строительства: 20%

Завершение черновых работ: 10%

Установка внешних столярных изделий: 10%

Завершение кровли: 10%

Завершение фасада: 15%

Завершение отделочных работ: 10%

Основной договор: 10%

Комплекс оборудован ресепшеном и круглосуточным управлением, а двор организован как зона без движения транспорта, что обеспечивает большую приватность и безопасность. Планируется строительство бассейна с баром, предназначенного исключительно для жильцов и их гостей, а также создание агентства по управлению недвижимостью, которое при необходимости будет организовывать прием гостей, трансферы, уборку и подготовку апартаментов.

На участке площадью 2 500 м² планируется строительство дополнительных объектов: 16 таунхаусов и 8 вилл или апартаментов. Завершение первого здания запланировано на 30 июня 2025 года, а строительство следующих двух – на осень того же года.

Благодаря своему расположению, качеству строительства, дополнительным удобствам и организации, квартиры в этом комплексе представляют собой отличную возможность как для комфортного проживания, так и для туристической аренды с высоким возвратом инвестиций.