a
Версия
для печати

5 500 000 €

Вилла в Тивате, Черногория, 600 м²
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 1
1/19
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 1
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 2
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 3
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 4
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 5
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 6
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 7
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 8
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 9
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 10
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 11
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 12
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 13
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 14
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 15
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 16
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 17
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 18
  • Вилла в Тивате, Черногория, 600 м² - фото 19
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4069670
    ID объекта на сайте компании: 2474197
    Дата последнего обновления: 06.09.2025
    Количество просмотров: 9

5 500 000 €

Вилла в Тивате, Черногория, 600 м²

600 м2
ВНЖ при покупке

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4069670
    ID объекта на сайте компании: 2474197
    Дата последнего обновления: 06.09.2025
    Количество просмотров: 9

Основные характеристики

Цена продажи 5 500 000 €
Площадь дома 600 м²
Площадь участка 2 228 м²
Этажность 3

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ

Описание

Эта фантастическая роскошная вилла представляет собой каскадное здание с общей жилой площадью ~ 600 м2, расположенное на участке площадью 2228 м2 в Крашичи.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Черногории.Огромный комплекс имеет собственную парковку у дороги, каскадную дорогу, ведущую к вилле с декоративным ручьем, дом на 4 уровнях с крытым бассейном, три открытые террасы с прекрасным видом на залив, еще один бассейн, выход к воде - место для пирса.
Зеленение во дворе виллы включает широкий спектр фруктовых и декоративных растений с использованием автоматической системы полива. Уже посажены олеандр, кипарис, а также оливки, инжир, гранаты, апельсины и мандарины и т. Д. Уникальные характеристики этого предложения:
1. В Черногории нет другой недвижимости, которая была бы расположена в таком большом месте, так близко к морю и обладала бы такими преимуществами.
2. Вилла расположена напротив «Яхтенной деревни Порто Монтенегро» (Тиват) - современной пристани для яхт (порта) и города с жилыми домами, отелями и торговыми центрами. Это самое современное место во всей Черногории и наиболее подходящее для швартовки роскошных яхт. По воде на частной лодке можно добраться за 5 минут или за 20 минут на машине.
3. Всего в 15 минутах езды от аэропорта Тиват. Ни одно другое подобное место в продаже не может похвастаться такой близостью, чтобы теперь было так приятно для приезда хозяина.
4. Вилла построена на полуострове Луштице, где вы можете посетить не только современные пляжи, но и недавно созданные поля для гольфа. Это уникальное предложение и для Черногории.
5. Так как вилла расположена на берегу закрытой бухты, зимой здесь не бывает штормов, столь характерных для этого побережья. Таким образом, береговая линия и порт не пострадают.
6. Кондиционер работает круглый год с помощью теплового насоса, использующего морскую воду, что значительно снижает расходы на охлаждение летом и отопление зимой, включая подогрев воды в бассейне. Фотоэлектрические панели также используются в системе электроснабжения.
7. Смотреть на море из окон или с террас - настоящее удовольствие - неповторимые и незабываемые виды. Маленькие парусники, лодки и большие круизные лайнеры заходят в залив и выходят из него каждый день.
8. Рыбаки оценят это место. Боко - Которская бухта - крупнейшая рыбацкая деревня на всем черногорском побережье.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Зенович
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тивате

Стоимость проживания в Тивате
Рестораны
Капуччино 2.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.65 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.09 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.57 €
Бананы (1 кг) 1.56 €
Говядина (1 кг) 11.38 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 5.92 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.69 €
Салат-латук (1 головка) 1.25 €
Свежий хлеб (500 г) 0.80 €
Местный сыр (1 кг) 7.75 €
Молоко (1 л) 1.46 €
Лук (1 кг) 1.12 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 3.60 €
Картофель (1 кг) 0.82 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 1.97 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.93 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.57 €
Проездной на месяц 15.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.25 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 33 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 680.77 €
Квартира (1 спальня), вне центра 425.56 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 225.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 866.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 131.80 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.50 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 19.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 53.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 48.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 416.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 633.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 033.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 747.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.99 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Елена Зенович представитель компании

Amfora Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: