Апартаменты в Ластве, Черногория, 53.5 м²

Продается однокомнатная квартира площадью 53,50 м² в новом жилом комплексе в Ластве Грбальской, муниципалитет Будва.

Комплекс расположен в тихом и привлекательном районе, всего в нескольких минутах езды от Будвы и лучших пляжей черногорского побережья, что делает его идеальным как для жизни, так и для инвестиций.

В комплексе предлагаются квартиры разной планировки – студии, однокомнатные и двухкомнатные, площадью от 20 м² до 92 м². Все квартиры имеют просторные террасы, центральное отопление и парковочное место, включенное в стоимость. Продажа осуществляется напрямую от инвестора, что освобождает покупателей от уплаты налога на передачу права собственности в размере 3%.

Покупка этой недвижимости предполагает гибкую модель оплаты поэтапно, с подписанием предварительного договора и основного договора после завершения строительства. График оплаты:

Предварительный договор: 10%

Начало строительства: 20%

Завершение черновых работ: 15%

Установка внешней столярки: 10%

Завершение кровельной конструкции: 10%

Завершение фасада: 15%

Завершение отделочных работ: 10%

Основной договор: 10%

Комплекс оборудован ресепшеном и управляющей компанией, работающей 24/7. Двор свободен от автомобильного движения, что обеспечивает больше уединения и безопасности. Планируется строительство бассейна с баром, предназначенного исключительно для жильцов и их гостей. В рамках комплекса будет создана управляющая компания, которая по необходимости организует прием гостей, трансферы, уборку и подготовку апартаментов для следующих арендаторов.

На участке площадью 2.500 м² планируется строительство дополнительных объектов: 16 таунхаусов и 8 вилл или апартаментов. Завершение строительства первого объекта запланировано на 30 июня 2025 года, а строительство следующих двух – на осень того же года.

Благодаря удачному расположению, качеству строительства, дополнительной инфраструктуре и организации, квартиры в этом комплексе представляют отличную возможность как для комфортного проживания, так и для туристической аренды с высокой доходностью.