745 000 €

Отель, гостиница в Бечичи, Черногория, 681 м²

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

1/17

Фото
ID объекта на сайте Prian.ru: 3856857
ID объекта на сайте компании: 172
Дата последнего обновления: 10.02.2024
Количество просмотров: 792

745 000 €

Отель, гостиница в Бечичи, Черногория, 681 м²

681 м²

ID объекта на сайте Prian.ru: 3856857
ID объекта на сайте компании: 172
Дата последнего обновления: 10.02.2024
Количество просмотров: 792

Адрес

Черногория, Бечичи

Действующий мини-отель в Бечичи

Описание

Предлагается к продаже действующий мини-отель в Бечичи, Ивановичи готовый к эксплуатации.

Ресторан не эксплуатируется, только в частных целях.

Отель можно и лучше купить с действующей фирмой.

Комплекс из 2х домов, площадь первого дома 381 м2, площадь второго дома 300 м2, около 70 м вверх от отеля Сплендид.

Площадь земельного участка на котором находится отель 573 м2.

Состоит из апартамента, дуплекса, 12 комнат с санузлами и террасами. Ресторана на нижнем этаже. Парковка на 3 машины.

Примечание: B каждом номере балкон, санузел с ванной, кондиционер, холодильник, телевизор, интернет.

Расчет рентабельности

Сдача апартамента в сезон посуточно:

Апартамент 80 евро/сутки

Дуплекс 60 евро/сутки

Студии 12 штук 40 евро/сутки

Максимальная загруженность 80 дней в сезон. Доходность в сезон 6400+4800+4800 = 16000. Расходы Booking 15%

Доходность за минусом Booking 13600 евро/год.

Затраты на покупку и содержание 890000 +26700 (единоразовый налог на оборот собственности 3%)+1000(годовой налог+такса)= 917700.

Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.

Tradegoria Global Estate Подробнее о компании

Основные характеристики