Вилла на полуострове Луштица, Черногория, 676 м²

Тиват, Джурасевичи - уникальная вилла на берегу моря с выходом к морю шириной 40 м

Общая площадь: 676 м2

Площадь секции 1: 348 м2

Площадь секции 2: 248 м2

Площадь земельного участка: 963 м2 (561 + 403 м2)

Спален: 9

Ванных комнат: 11

Год постройки: 2017

Плавательный бассейн

Швартовка лодки

Отопление/охлаждение: центральное кондиционирование воздуха, полы с подогревом, 2 камина, солнечные батареи для обогрева бассейна

Современная вилла на берегу моря, в превосходном месте, с двором на берегу моря шириной более 40 м, функционально разделенным на две секции. Общая жилая площадь составляет 676 м2 (348 м2 + 248 м2), с принадлежащим земельным участком площадью 963 м2 и причалом для лодок.

Виллу образуют два здания, оба построены на трех уровнях, доступ к которым осуществляется с первого этажа со стороны улицы. Повседневные зоны обоих зданий представляют собой открытые пространства общего пользования с кухней, столовой и гостиной.

В промежуточной зоне между зданиями, на уровне первого этажа, находится гостевой люкс, который образует связующее звено между ними и создает впечатление уникального первого этажа.

В общей сложности вилла состоит из 9 спален с 11 ванными комнатами, бассейна в центре между двумя домами и трех парковочных мест за въездными воротами.

В центральной зоне, перед виллой на уровне первого этажа, находится общий бассейн с переливом, с внешними лестницами по обе стороны.

Гостиная в более крупном здании была спроектирована в виде консоли, обращенной к морю, под углом 90 градусов по отношению к другой линейно развитой части здания.

Верхний уровень обоих зданий представляет собой спальную зону.

Основным и очевидным принципом архитектурной концепции является одновременная изоляция от улицы и прилегающих объектов, наряду с полной открытостью морю из всех комнат дома через массивные стеклянные поверхности.

Благодаря современному архитектурному дизайну и возобновляемым источникам энергии вилла стала уникальным объектом недвижимости в этом районе и примером успешного вписывания в уже построенный ландшафт.

Местный камень, добытый во время строительства, был использован для отделки фасада цокольного этажа и террасы со стороны моря. Сантехника, керамика, двери и окна, а также все техническое оборудование и приспособления были импортированы из Испании, Италии, Германии и ряда других европейских стран.

На всей вилле есть полы с подогревом, центральная система кондиционирования воздуха, два камина как в качестве декоративного элемента, так и в качестве альтернативного источника отопления. Солнечные батареи используются для нагрева воды в бассейне.

Расположение:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

Корпус 1: Прихожая, ванная комната, кладовая, кухня, гостиная, ванная комната, прачечная, спальня с ванной комнатой.

Корпус 2: Прихожая, ванная комната, прачечная, гостиная, спальня с ванной комнатой

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

Корпус 1: Прихожая, ванная комната, столовая, кухня, гостиная

Корпус 2: Прихожая, ванная комната, ТВ-зал, гостиная открытой планировки со столовой зоной и кухней

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

Корпус 1: Прихожая, 3 спальни, 1 ванная комната, терраса

Корпус 2: Прихожая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса

Апартаменты для гостей: Одна спальня с ванной комнатой