Forest Villa
Площадь: 480 м2 (317 м2 нетто)
Площадь земельного участка: 795 м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3+1
Парковка: 5
Бассейн 5,5 м х 4 м
Современная семейная вилла общей площадью 480 м2 с бассейном размером 5,5 х 4 м, расположенная в сосновом лесу на склонах горы Врмац в Каваце, Котор.
Структура виллы:
Первый уровень - гостиная открытой планировки с мезонином и камином, кухня и столовая с просторной террасой, постирочная, большая гардеробная, кладовая, гостевой туалет.
Первый уровень - спальный блок с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых представляет собой главную спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также открытое пространство в середине мезонина, предназначенное для рабочего уголка, детской игровой комнаты или библиотеки.
Уровень крыши – бассейн размером 5,5 х 4 м, летняя кухня, санузел, зона отдыха.
В подвале имеется дополнительное помещение площадью 80 м², предназначенное для сауны или комнаты для общения. Рядом с дорогой, прямо возле виллы, есть 5 парковочных мест, а сад перед виллой каскадно озеленен с газоном, саженцами оливковых деревьев и сосен.
С каждого уровня виллы открывается панорамный вид на море. Вилла ориентирована на юго-запад, что делает ее очень светлой в течение всего года. Благодаря своему расположению и микроклимату Кавач влажность воздуха невысокая, а летом, в жаркие дни, температура на несколько градусов ниже, чем у моря.
Для строительства виллы были выбраны лучшие материалы, качественная система отопления и вентиляции итальянского бренда Aermec, канальные рекуператоры для постоянного свежего воздуха во всех спальнях и ванных комнатах, тепло- и гидроизоляция фасада, напольные покрытия из камня травертин и ДПК под дерево.
Вилла расположена вне городской суеты, без непосредственных соседей, что обеспечивает ощущение приватности. Он находится всего в 6 км от центра Тивата и пристани Порто Монтенегро, а аэропорт Тивата и Старый город Котора находятся в 4 км каждый.
