Opasanica Mountain Estate
Вилла
Площадь: 430 м2
Спален: 6
Ванных комнат: 4+1
Гостиных: 3
Столовых: 2
Этажей: 3 + мансарда
Дом
Площадь: 120 м2 (80 м2 + терраса 40 м2)
Спален: 2
Ванных комнат: 1+2
Этажей: 2 + мансарда
Мест в гараже: 2
Парковочных мест: 8
Основная информация
Поместье состоит из двух домов, отделанных деревом, виллы площадью 430 м2 и горного шале площадью 120 м2, разделенных бассейном размером 23 х 7,5 м, который питается природной водой из горного ручья, протекающего по территории поместья. На участке также есть огороженный огород с навесом для садовых инструментов, большой курятник, множество декоративных и фруктовых деревьев и кустарников, очень большая лужайка и множество мест для проведения досуга на свежем воздухе.
Структура виллы
Полузаглубленный подвал - мастерская, техническое помещение (система центрального отопления, резервуары, котлы и т.д.), гостиная с дровяной печью, сауна, ванная комната, кладовая и холл с лестницей, ведущей на первый этаж
Цокольный этаж - два главных входа, "служебная" часть, состоящая из кладовой, гардеробной и большого гаража на две машины, и жилая часть, включающая холл с лестницами на нижний и верхний этажи, прачечную с местом для хранения вещей, просторную гостиную с выходом на террасу и ванную комнату. большой камин в деревенском стиле, полностью оборудованная кухня с традиционной дровяной печью, столовая, веранда с выходом на террасу, гостевой туалет, спальня, гардеробная и ванная комната
Второй этаж - большой мезонин с видом на нижнюю гостиную, спальня с ванной комнатой и террасой, две спальни с гардеробными, одна из которых имеет доступ к мансардной спальне по лестнице Миллера, ванная комната и огромная спальня с двумя удобными платформами для хранения вещей
Пристройки - стеклянная теплица, помещение с электрогенератором, помещение для хранения инструментов и подземный изотермический винный погреб
Структура дома
Первый этаж - гостиная с обеденной зоной и открытой кухней, оснащенной системой отопления и бытовой плитой, а также ванная комната
Второй этаж - две спальни, туалет и выход на чердак, где расположены бойлер и система отопления
Терраса - оборудованная летняя кухня с барбекю и дровяной печью, туалет и большая обеденная зона. Вдоль всего коттеджа и террасы с видом на бассейн проходит настил из сибирской сосны.
Внешние помещения - большая терраса, выходящая на южную сторону, перед гаражом (на 2 машины), большая парковка, вымощенная натуральным камнем, вмещающая до 6 автомобилей, дополнительная парковка на 2 машины со стороны коттеджа, бассейн размером 24 х 7,5 м глубиной 1,15 м.-1,9 м, огороженный огород площадью 300 м2, сарай площадью 12 м2 и газон площадью 400 м2, зона отдыха под сливовым деревом с барбекю и каменным фонтаном
Технические характеристики
Комплекс хорошо обслуживается автономной системой сбора воды из источника и сбрасывает сточные воды в экологические септики. Вода, питающая два дома, поступает из источника, расположенного в скале на высоте 40 м над домами; система водоснабжения была изолирована и заглублена в грунт и обеспечивает бесплатное снабжение пресной водой высокого качества круглый год (вода была протестирована Национальным институтом гигиены в Белграде). Техническая вода для полива поступает из речного коллектора.
Электричество поступает из национальной сети. В домене также есть собственная система генерации электроэнергии, которая автоматически включается в случае сбоя в сети.
Оба дома оснащены центральным отоплением, одно из которых работает на пеллетах (вилла), другое - на дровах (шале). Горячая вода поступает благодаря автоматизированному и оптимизированному распределению из трех источников отопления: солнечных батарей, электричества и системы центрального отопления.
Поместье и дома в нем продаются как есть, со всей мебелью и бытовыми принадлежностями, которые они включают, и не могут продаваться отдельно.
Недвижимость расположена на высоте 1200 м над уровнем моря, в Опасанице, небольшой деревне в горах Комови. Отель идеально расположен в 50 км от столицы Подгорицы, от которой он административно зависит, и в 25 км от Колашина и окружающих его горнолыжных центров. Новый участок шоссе, соединяющий Подгорицу и Матешево, проходит в 10 км от отеля.
