a
Версия
для печати

553 999 €

Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м²
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 1
1/15
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 1
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 2
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 3
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 4
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 5
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 6
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 7
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 8
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 9
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 10
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 11
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 12
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 13
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 14
  • Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м² - фото 15
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4119822
    ID объекта на сайте компании: 77641
    Дата последнего обновления: 25.01.2026
    Количество просмотров: 37

553 999 €

Апартаменты в Улцине, Черногория, 104 м²

104 м2 2 2
ВНЖ при покупке

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4119822
    ID объекта на сайте компании: 77641
    Дата последнего обновления: 25.01.2026
    Количество просмотров: 37

Основные характеристики

Цена продажи 553 999 €
Цена за кв.м. 5 326.91 €
Площадь 104 м²
Количество спален 2
Количество ванных 2

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ

Описание

Branded Two-Bedroom Apartment Karisma

Площадь: 104 м2 (83 м2 + терраса 21 м2)
Спален: 2
Ванных комнат: 2

Роскошная трехкомнатная квартира на первой линии моря в новом фирменном курорте Porta Rai 5*, Велика Плаза, Улцинь.

Квартира состоит из гостиной открытой планировки с выходом на террасу и видом на море, кухни с обеденной зоной и двух спален с ванными комнатами, каждая со своей террасой. Квартира спроектирована с 3-метровыми потолками, высококачественной отделкой, системами "умный дом" и панорамными террасами.

Karisma Hotels & Resorts управляет всем комплексом, и каждый владелец резиденции получит выгоду от профессионального и опытного управления, а также услуг консьержа, что обеспечит комфортную работу для всех владельцев.

Будущие владельцы будут иметь доступ к множеству удобств, включая семь плавательных бассейнов, современный спа-центр, фитнес-центры, баскетбольные, теннисные и падл-корты, мини-гольф, а также специально разработанный детский клуб.

Расположенный вдоль знаменитой черногорской площади Велика Плаза, прибрежный отель Porta Rai Hotel & Residences предлагает более 550 роскошных резиденций в семи зданиях, тщательно спроектированных для комфорта и инвестиций. Отель располагает частным песчаным пляжем протяженностью 300 метров и оживленной набережной с множеством эксклюзивных ресторанов и торговых точек.

План оплаты: 70% от общей стоимости к маю 2027 года, а оставшиеся 30% выплачиваются 16 ежеквартальными платежами после передачи квартиры.

Комплекс находится всего в 10 минутах езды от центра города Улцинь, в 10 минутах от Ада Бояна, в 20 минутах от Бара и менее чем в 90 минутах от аэропортов Подгорицы и Тивата.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • бассейн
  • бассейн

Характеристики квартиры

  • есть балкон / терраса
  • кондиционер

Бытовая техника

  • телевизор

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Даниил
Менеджер Продаж
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий, сербский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Улцине

Стоимость проживания в Улцине
Рестораны
Капуччино 1.97 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.82 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 6.75 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 37.50 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.26 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.75 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.13 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 8.75 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.30 €
Яйца (12 штук) 2.50 €
Салат-латук (1 головка) 1.50 €
Свежий хлеб (500 г) 0.84 €
Местный сыр (1 кг) 7.25 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.43 €
Апельсины (1 кг) 1.24 €
Пачка сигарет 3.50 €
Картофель (1 кг) 0.97 €
Рис (белый) (1 кг) 1.78 €
Помидоры (1 кг) 1.48 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.83 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.50 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.72 €
Проездной на месяц 18.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 8.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 29 999.90 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 400.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 300.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 600.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 500.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 85.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.25 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 20.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 23.33 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 51.67 €
1 пара мужской кожаной обуви 120.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 69.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 28.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 250.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 175.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 750.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 000.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.75 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Даниил Менеджер Продаж

Sotheby's Montenegro

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: