Версия
для печати
для печати
255 874 €
255 874 €
| Цена продажи | 255 874 € |
| Цена за кв.м. | 4 654.79 € |
| Площадь | 54.97 м² |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2027 |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Адрес | Черногория, Будва, Близикуче |
| Расположение | у моря |
| До пляжа | 900 м |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 2 лет |
БОЛЕЕ 1000 ОБЪЕКТОВ В ЧЕРНОГОРИИ
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.БУДВА.СЧАCТЬЕ
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
* удорожание на сдаче до 30%
* возможность приобретения со скидкой 30% (до 31.03.2026), 20% (до 31.12.2026) и 10% (до 30.06.2027)
* профессиональное управление (70/30)
* количество квартир ограничено (11 из 18)
* возможна беспроцентная рассрочка с ПВ 30%
СРОК СДАЧИ: 30.06.2027
ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: БЛИЗИКУЧЕ
ОБЩИЕ ЦЕНЫ (с паркингом): 233 366 евро (от)
ОБЩИЕ ПЛОЩАДИ: 53.26 м2 (от)
Недвижимость на побережье Черногории остаётся одним из наиболее понятных и устойчивых инвестиционных инструментов в Европе. Стабильный туристический поток, ограниченное предложение качественных объектов и прозрачная налоговая система формируют, высокий спрос на аренду и долгосрочный рост стоимости недвижимости.
Апартаменты премиум-класса в престижном районе Будванской ривьеры подходят, как для получения регулярного арендного дохода, так и для оформления вида на жительство в Черногории на основании владения недвижимостью. Комплекс с бассейном, тренажерным залом. Квартиры с панорамным видом на море.
Регион Будвы является туристическим центром страны и демонстрирует стабильно высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Премиальный сегмент, особенно апартаменты с видом на море и инфраструктурой, пользуется повышенным интересом со стороны арендаторов из ЕС, Великобритании, стран СНГ и Ближнего Востока.
Инвестиционные преимущества:
Доходность от аренды до 8% годовых
Высокий сезонный и круглогодичный спрос
Апартаменты с панорамным видом на море
Инфраструктура, повышающая стоимость аренды
Профессиональное управление объектом при необходимости
Инвестор может выбрать удобную модель: самостоятельная сдача в аренду или передача объекта в управление с распределением дохода.
ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости!
Покупка недвижимости в Черногории даёт право на оформление временного вида на жительство (ВНЖ) для собственника и членов его семьи. Этот вариант подходит тем, кто рассматривает Черногорию как страну для жизни, длительного пребывания или «запасную юрисдикцию» в Европе.
Преимущества ВНЖ:
Законное проживание в Черногории
Возможность ежегодного продления
Открытие банковских счетов
Свободное передвижение внутри страны
Комфортное сочетание жизни у моря и инвестиции
Мы сопровождаем клиента на всех этапах оформления ВНЖ — от покупки недвижимости до подачи документов.
Надёжность и сохранение капитала!
Черногория использует евро, как официальную валюту, что снижает валютные риски для инвесторов. Налог на недвижимость остаётся одним из самых низких в Европе, а рынок премиальной недвижимости демонстрирует устойчивость даже в периоды глобальной нестабильности.
Ключевые факторы инвестиционной надёжности:
Низкая налоговая нагрузка (0,25–1% в год)
Рост цен на недвижимость в регионе
Ограниченное предложение качественных объектов у моря
Развитие инфраструктуры и интеграция страны в ЕС
Подходит для разных инвестиционных стратегий!
Недвижимость может использоваться:
Для получения регулярного арендного дохода
Как актив для сохранения капитала
Для перепродажи после завершения строительства
Для личного проживания с возможностью ВНЖ
Мы помогаем выбрать стратегию, исходя из ваших целей, бюджета и горизонта инвестирования.
Инвестиционная недвижимость в Черногории — с профессиональным сопровождением!
Мы сопровождаем инвесторов на всех этапах:
Подбор объекта под аренду и ВНЖ
Юридическая проверка
Сопровождение сделки
Управление и сдача в аренду
Помощь с ВНЖ и последующим обслуживанием недвижимости
Свяжитесь с нами, чтобы получить расчёт доходности, актуальные цены и персональное инвестиционное предложение.
УСЛУГИ СДАЧИ В АРЕНДУ – профессиональное управление недвижимостью!
#2512VTА942
Если Вас заинтересовал наш объект или Вы хотите ознакомиться со всей нашей базой – пишите! Наша компания может предложить Вам объекты в десяти странах мира!
