a
Версия
для печати

999 181 €

Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м²
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 1
1/18
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 1
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 2
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 3
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 4
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 5
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 6
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 7
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 8
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 9
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 10
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 11
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 12
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 13
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 14
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 15
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 16
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 17
  • Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4148275
    Дата последнего обновления: 22.02.2026
    Количество просмотров: 27

999 181 €

Пентхаус в Которе, Черногория, 173 м²

173 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4148275
    Дата последнего обновления: 22.02.2026
    Количество просмотров: 27

Основные характеристики

Цена продажи 999 181 €
Цена за кв.м. 5 775.61 €
Площадь 173 м²
Этаж 2
Этажность 4
Количество спален 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2023
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Черногория, Котор, Черногория, Котор
Расположение у моря
До пляжа 100 м

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

БОЛЕЕ 1000 ОБЪЕКТОВ В ЧЕРНОГОРИИ

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!

ЧЕРНОГОРИЯ.КОТОР.СЧАCТЬЕ

ПЕНТХАУС-ДУПЛЕКС С ОГРОМНОЙ ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ НА КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В КОТОРЕ НА БЕРЕГУ МОРЯ!

*потрясающий вид на море, горы и город

*до моря сто метров

ВНУТРЕННЯЯ ПЛОЩАДЬ: 173 м2

ПЛОЩАДЬ ТЕРРАСЫ: 426.05 м2

ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР

СТОИМОСТЬ: 999 181 евро

Основные характеристики:

  • Внутренняя площадь:173 м²
  • Площадь террасы: 426.05 м²
  • Вид: 360-градусная панорама на Которский залив, исторический Старый город, крепость Сан-Джованни и горные хребты
  • Инженерная подготовка: на террасу выведены все необходимые коммуникации для установки полноценной летней кухни и джакузи
  • Визуальный комфорт: стеклянные ограждения террасы не скрывают панораму, позволяя наблюдать за движением лайнеров в заливе и огнями вечернего Старого города прямо из вашего дома

Дизайн и пространство:

  • Просторная гостиная с панорамными окнами, наполненная естественным светом
  • Просторные спальни с премиальной отделкой
  • Две спальни, каждая с личной ванной комнатой

Комплекс расположен вблизи ключевых точек Которского залива:

  • Старый город Котор (ЮНЕСКО) — 4 км (~7 минут)
    • Тиват и Porto Montenegro — 7 км (~10–12 минут)
    • Международный аэропорт Тиват — 3,5 км (~6 минут)
    • Пляжи Которского залива и Луштицы — 10–15 минут
    • Гипермаркеты Voli и HDL Laković — до 5 минут
    • Международные школы — в непосредственной близости

Такое расположение делает объект особенно привлекательным для туристов, экспатов и инвесторов.

Близость к аэропорту Тиват, историческому Котору и престижной марине Porto Montenegro формирует стабильный спрос на аренду в течение всего года.

Данный объект обладает высоким потенциалом доходности:
• краткосрочная аренда в туристический сезон
• долгосрочная аренда для резидентов и сотрудников международных компаний
• рост капитала за счет развития инфраструктуры региона

Недвижимость в Которском заливе демонстрирует устойчивый рост цен благодаря ограниченному предложению качественных объектов и активному развитию элитных курортных проектов.

УСЛУГИ СДАЧИ В АРЕНДУ – профессиональное управление!

#2551VTA963

Если Вас заинтересовал наш объект или Вы хотите ознакомиться со всей нашей базой – пишите! Наша компания может предложить Вам объекты в десяти странах мира!


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • не меблирована
  • есть балкон / терраса площадью 426 м²
  • кондиционер
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Валенская Виктория
Руководитель агентства
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Которе

Стоимость проживания в Которе
Рестораны
Капуччино 2.00 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.93 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.53 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.20 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.17 €
Бананы (1 кг) 1.21 €
Говядина (1 кг) 9.00 €
Бутылка вина 5.50 €
Куриное филе (1 кг) 6.19 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.91 €
Яйца (12 штук) 2.28 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 0.80 €
Местный сыр (1 кг) 7.54 €
Молоко (1 л) 1.22 €
Лук (1 кг) 0.83 €
Апельсины (1 кг) 1.30 €
Пачка сигарет 3.75 €
Картофель (1 кг) 0.86 €
Рис (белый) (1 кг) 1.67 €
Помидоры (1 кг) 2.25 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.65 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.23 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.51 €
Проездной на месяц 32.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.15 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 20 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 17 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 691.20 €
Квартира (1 спальня), вне центра 533.33 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 450.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 500.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 125.96 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 21.67 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 10.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 32.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 6.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 83.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 118.33 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 93.33 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 45.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 160.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 466.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 700.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Валенская Виктория Руководитель агентства

CULTURE international real estate agency

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: