Земля в Которе, Черногория, 5 520 м²

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!

ЧЕРHOГOPИЯ.КОТОР.СЧАCТЬE

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УРБАНИЗИРОВАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЛОКАЦИИ ПРЕМИУМ КЛАССА С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ЖИВОПИСНОМ КОТОРЕ!

*электричество, подъездные пути

*урбанизированный земельный участок

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 5 520 м2

ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР

СТОИМОСТЬ: 1 100 000 евро

Предлагаем к продаже урбанизированный земельный участок общей площадью 5 520 м², состоящий из трёх кадастровых участков. Земля полностью подготовлена для реализации строительного проекта — все необходимые документы оформлены, включая урбанистическо-технические условия.

Параметры:

• Общая площадь участка: 5 520 м²
• Коэффициент застройки: 0,8
• Максимальная площадь застройки: до 4 400 м²

Разрешённая этажность:

— приземный (ground floor);

— первый этаж;

— мансардный этаж.

Дополнительно допускается строительство:

— подземных этажей;

— сутеренов;

— подземного гаража (не входят в лимит площади и этажности).

Согласно урбанистическим условиям, допускается строительство объектов различного назначения: жилые здания, апартаменты, виллы, гостиничные комплексы и другие виды застройки

Готовность проекта:

• Участок имеет утверждённые урбанистические условия (UTU)
• Разработан проект строительства 8 вилл (предоставлен ранее)
• Получено разрешение на строительство первой виллы
• Возможна реализация проекта как: частная резиденция, инвестиционный проект (продажа) или арендный бизнес

Инфраструктура и комминукации:

• Вдоль верхней границы участка проходит дорога
• Все основные коммуникации расположены вдоль дороги
• Точки подключения будут определены после разработки финального проекта (в зависимости от количества объектов)

Назначение и возможности:

Участок относится к зоне застройки, предназначенной для жилых объектов и сопутствующей инфраструктуры, что позволяет реализовывать широкий спектр девелоперских решений. Данный участок — это полностью подготовленная инвестиционная площадка с утверждёнными параметрами застройки, возможностью строительства до 4 400 м², гибким назначением и готовым проектом вилл. Подходит как для частного использования, так и для масштабного девелопмента.

#2655VTA1009

Если Вас заинтересовал наш объект или Вы хотите ознакомиться со всей нашей базой – пишите! Наша компания может предложить Вам объекты в десяти странах мира!