a
Версия
для печати

1 950 000 €

Квартира в Тивате, Черногория, 201 м²
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 1
1/18
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 1
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 2
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 3
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 4
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 5
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 6
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 7
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 8
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 9
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 10
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 11
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 12
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 13
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 14
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 15
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 16
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 17
  • Квартира в Тивате, Черногория, 201 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3985462
    ID объекта на сайте компании: 2156
    Дата последнего обновления: 11.02.2025
    Количество просмотров: 10

1 950 000 €

Квартира в Тивате, Черногория, 201 м²

201 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3985462
    ID объекта на сайте компании: 2156
    Дата последнего обновления: 11.02.2025
    Количество просмотров: 10

Основные характеристики

Цена продажи 1 950 000 €
Цена за кв.м. 9 701.49 €
Площадь 201 м²
Этаж 3
Этажность 5
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 4
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2011-2024
Адрес Черногория, Тиват, Порто Монтенегро
Расположение у моря, на СПА-курорте
До аэропорта 2000 м
До пляжа 450 м
До исторического центра города 200 м
До продовольственных магазинов 50 м
Тип Четырехкомнатные квартиры и более

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 5 %
Итого расходы на приобретение объекта 108 000 €
Содержание
Ежегодный налог 6 500 €
Эксплуатационные расходы 11 000 €
Итого расходы в год 17 500 €

Описание

Элегантные апартаменты на первой линии моря

Расположение и здание
Квартира расположена на первой линии моря в одном из самых известных исторических зданий — здание “Тeута”. Это не просто архитектурный памятник, а место с уникальной атмосферой, где сформировалось премиальное комьюнити. Здание предлагает своим жильцам высокий уровень комфорта и безопасности:

  • Подземная парковка
  • Лифт
  • Бассейн и тренажёрный зал
  • Рецепция с обслуживанием высокого уровня

Здание находится в самом центре инфраструктуры Porto Montenegro — вокруг расположены рестораны, бутики и кафе, которые находятся в пешей доступности, что делает проживание здесь максимально удобным и престижным. Вся территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая жильцам абсолютное спокойствие.

Площадь и планировка
Общая площадь — 201 м².
Планировка включает:

  • Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
    • В мастер-спальне ванная комната с эффектной стеклянной стеной.
  • Просторная гостиная, совмещенная с уютной обеденной зоной.
  • Две террасы:
  • Первая с видом на бассейн и внутренний двор, идеально подходит для солнечных ванн.
  • Вторая терраса ориентирована на северо-запад, защищена от солнца, дождя и ветра, с боковым видом на море и первый причал порта, что создаёт уютное пространство для отдыха.

Дизайн и ремонт
Квартира выполнена в современном дизайнерском стиле с использованием премиальных материалов. Все решения продуманы до мелочей, что делает её актуальной и комфортной для жизни в ближайшие 10 лет. Это фактически новая квартира в историческом здании.

Стоимость и инвестиционный потенциал
Цена квартиры составляет 1 950 000 евро.
Стоимость за квадратный метр ниже, чем в строящихся зданиях Porto Montenegro, что делает эту покупку выгодным вложением.

Преимущества проживания

  • Уникальное расположение на первой линии моря.
  • Подземная парковка, лифт, бассейн и тренажёрный зал в здании.
  • Рестораны, бутики и кафе в пешей доступности.
  • Рецепция и круглосуточное видеонаблюдение для максимальной безопасности.
  • Особая атмосфера исторического здания и соседство с представителями премиального комьюнити.

Эти апартаменты идеально подойдут как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или выгодной инвестиции.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса площадью 30 м²
  • центральное кондиционирование
  • центральное отопление
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Наталия Пайович
менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский, хорватский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тивате

Стоимость проживания в Тивате
Рестораны
Капуччино 2.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.65 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.09 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.57 €
Бананы (1 кг) 1.56 €
Говядина (1 кг) 11.38 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 5.92 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.69 €
Салат-латук (1 головка) 1.25 €
Свежий хлеб (500 г) 0.80 €
Местный сыр (1 кг) 7.75 €
Молоко (1 л) 1.46 €
Лук (1 кг) 1.12 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 3.60 €
Картофель (1 кг) 0.82 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 1.97 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.93 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.57 €
Проездной на месяц 15.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.25 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 33 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 680.77 €
Квартира (1 спальня), вне центра 425.56 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 225.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 866.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 131.80 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.50 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 19.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 53.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 48.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 416.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 633.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 033.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 747.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.99 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Наталия Пайович менеджер по продажам

Mbroker

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский, хорватский
Написать продавцу
Мессенджеры: