a
Версия
для печати

950 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м²
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 1
1/12
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 1
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 2
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 3
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 4
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 5
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 6
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 7
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 8
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 9
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 10
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 11
  • Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м² - фото 12
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3998086
    ID объекта на сайте компании: 2919
    Дата последнего обновления: 14.03.2025
    Количество просмотров: 120

950 000 €

Апартаменты в Тивате, Черногория, 115 м²

115 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3998086
    ID объекта на сайте компании: 2919
    Дата последнего обновления: 14.03.2025
    Количество просмотров: 120

Основные характеристики

Цена продажи 950 000 €
Цена за кв.м. 7 478.26 €
Площадь 115 м²
Этаж 7
Этажность 8
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2025
Объект можно сдавать в аренду
Ориентировочная цена за месяц 3 500 €
Адрес Черногория, Тиват, Porto Montenegro - Boka place
Расположение у моря, на СПА-курорте
До аэропорта 4000 м
До пляжа 400 м
До исторического центра города 400 м
До границы 40 км
До продовольственных магазинов 50 м
До медучреждений 100 м
Тип Трёхкомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 5 %
Нотариальные услуги 1 %
Итого расходы на приобретение объекта 41 000 €
Содержание
Ежегодный налог 1 500 €
Эксплуатационные расходы 7 500 €
Итого расходы в год 9 000 €

Описание

Апартамент 2 спальни в SIRO BOKA PLACE

Основные характеристики (здание SIROCCO):

  • Планировка и виды:
  • Гостиная и главная спальня с выходом на террасы.
  • Ориентация террас (восток-запад) позволяет наслаждаться:
  • Ранними солнечными лучами на восходе.
  • Комфортной тенью в разгар дня.
  • Захватывающими закатами, освещающими воду и горы теплым вечерним светом.
  • Панорамный вид охватывает Марину Porto Montenegro, Бока-Которскую бухту, Горный массив Ловчен, создающий впечатляющий фон и добавляющий природной величественности и Вид на восход солнца обеспечивает яркие и живописные утренние виды.
  • Мебель и декор: оригинальный дизайн и мебель от отеля SIRO.
  • Преимущества и услуги для собственников резиденций в SIRO:

Собственники получают доступ к следующим услугам и объектам:

  1. Велнес и фитнес:
    • Фитнес-центр площадью 2,000 м², оборудованный по последнему слову техники.
    • Йога и танцевальные студии.
    • Опытная зона (Experience Box) с эффектами освещения и звука.
    • Оздоровительный хаб, включающий:
      • Криотерапию.
      • Инфракрасную сауну.
      • Флотационный танк.
      • Зоны восстановления.
  2. Бассейн и джакузи:
    • 20-метровый бассейн с выдвижной крышей.
    • Джакузи, доступное круглый год.
  3. Социальные зоны:
    • Панорамный бар на крыше.
    • Ресторан с feel-good food концепцией.
    • Пространства для совместной работы и отдыха.
  4. Программа аренды M-Residences:
    • Возможность сдавать квартиру в аренду через управляемую схему Porto Montenegro.
    • Полное управление арендой, включая маркетинг, уборку и обслуживание.
    • Гарантированный стабильный доход от аренды.

Дизайн интерьера:

  • Современная открытая планировка.
  • Панорамные окна для максимального естественного освещения и потрясающих видов.
  • Элементы зелени: ботанические сады и висячие клумбы создают атмосферу спокойствия и гармонии.

Уникальные особенности комплекса Boka Place:

  • Рынок Voli и фуд-холл, предлагающий органические продукты, готовую еду и доставку на яхты.
  • Центральная площадь, окруженная ресторанами, магазинами и развлекательными объектами.
  • Кинотеатр с тремя экранами.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса площадью 20 м²
  • центральное кондиционирование
  • центральное отопление
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Наталия Пайович
менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский, хорватский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тивате

Стоимость проживания в Тивате
Рестораны
Капуччино 2.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.65 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.09 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.57 €
Бананы (1 кг) 1.56 €
Говядина (1 кг) 11.38 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 5.92 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.69 €
Салат-латук (1 головка) 1.25 €
Свежий хлеб (500 г) 0.80 €
Местный сыр (1 кг) 7.75 €
Молоко (1 л) 1.46 €
Лук (1 кг) 1.12 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 3.60 €
Картофель (1 кг) 0.82 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 1.97 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.93 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.57 €
Проездной на месяц 15.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.25 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 33 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 680.77 €
Квартира (1 спальня), вне центра 425.56 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 225.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 866.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 131.80 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.50 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 19.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 53.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 48.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 416.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 633.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 033.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 747.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.99 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Наталия Пайович менеджер по продажам

Mbroker

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский, хорватский
Написать продавцу
Мессенджеры: