Земля в Которе, Черногория

Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок площадью 5.520 м², расположенный на пологом каскадном склоне в районе Кавач, муниципалитет Котор. Локация отличается удобной транспортной доступностью, близостью к побережью и впечатляющим панорамным видом на Боко-Которский залив и часть Тивата.

Участок имеет статус урбанизированной зоны и допускает строительство различных типов объектов: частных вилл, жилых домов, коммерческих и офисных зданий, а также объектов культурного, спортивного и социального назначения. Такая гибкость делает его особенно привлекательным для инвесторов с разными концепциями застройки.

Особое преимущество — готовый архитектурный проект на 8 вилл (каждая — в 3 уровня). Кроме того, уже получено разрешение на строительство первой виллы, что позволяет немедленно приступить к реализации проекта без бюрократических задержек.

Согласно действующим градостроительным условиям:

• Максимальный коэффициент застройки: 0,8
• Разрешённая общая строительная площадь: 4.416 м²
• Максимальная площадь застройки (фундамента): 1.656 м²
• Максимальная этажность: до 3 этажей
• Обязательная доля озеленения: 25–30%

Это редкая возможность инвестировать в участок с уже утверждённым проектом и высоким потенциалом для развития в одном из самых востребованных регионов черногорского побережья.

Стоимость: 1.050.000 €

Для получения дополнительной информации и ознакомления с проектной документацией — свяжитесь с нами.
Просмотр и презентация материалов доступны по предварительной договорённости.