a
Версия
для печати

738 000 €

Дом в Будве, Черногория, 223 м²
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 1
1/14
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 1
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 2
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 3
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 4
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 5
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 6
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 7
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 8
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 9
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 10
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 11
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 12
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 13
  • Дом в Будве, Черногория, 223 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4051823
    Дата последнего обновления: 02.07.2025
    Количество просмотров: 75

738 000 €

Дом в Будве, Черногория, 223 м²

223 м2 6 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4051823
    Дата последнего обновления: 02.07.2025
    Количество просмотров: 75

Основные характеристики

Цена продажи 738 000 €
Площадь дома 223 м²
Этажность 3
Всего комнат 6
Количество спален 4
Количество ванных 5
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2024
Адрес Черногория, Будва, Святой Стефан
Расположение у моря, в пригороде
До аэропорта 35 км

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 2 лет

Описание

Умный таунхаус с 4 спальнями и видом на море

Современный семейный дом площадью 223 м² расположен в закрытом жилом комплексе, окружённом зеленью. Идеальное местоположение — всего 10 минут до Будвы, 5 минут до Святого Стефана, 50 минут до аэропортов Тиват и Подгорица.

Основная информация:

  • Площадь дома: 223 м²
  • Площадь участка: 360 м²
  • Этажность: 3 этажа + мансарда
  • Спальни: 4
  • Санузлы: 5
  • Террасы: 4
  • Парковка: 2 места
  • Бассейн: 28 м² с подсветкой и системой фильтрации

Планировка и интерьер:

  • Просторная гостиная, кухня и столовая в открытом формате
  • Четыре спальни с индивидуальными ванными комнатами
  • Отдельный кабинет и гардеробная
  • Высокие потолки (3 м), панорамные окна (2,5 м)
  • Премиальная отделка «под ключ», натуральный камень на лестнице
  • Встроенная кухня с полной техникой
  • Качественная сантехника и отделочные материалы

Инженерия и технологии:

  • Система «умный дом»
  • Оптический интернет
  • Сигнализация и видеонаблюдение
  • Центральный бойлер, резервуар воды и биосептик
  • Капельный полив с онлайн-управлением
  • Профессионально оформленный ландшафт

Преимущества:

  • Без налога на покупку — прямой договор с застройщиком
  • Полная приватность в природном окружении
  • Подходит как для жизни, так и для аренды (есть сервис управления)
  • Возможность приобрести все 4 дома комплекса за €2.700.000

Условия сделки:

  • Стоимость: €738.000
  • Резервирование: €10.000
  • Оплата: 30% взнос, далее беспроцентная рассрочка

Запишитесь на просмотр или свяжитесь с нами для уточнения деталей.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • бассейн
  • охраняемая территория
  • охраняемая парковка

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • центральное водоснабжение
  • есть подвал
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

На участке

  • гараж
  • сад
  • бассейн

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Наталия Пайович
директор
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский, хорватский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Будве

Стоимость проживания в Будве
Рестораны
Капуччино 2.03 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.93 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.20 €
Магазины
Яблоки (1кг) 0.97 €
Бананы (1 кг) 1.66 €
Говядина (1 кг) 9.69 €
Бутылка вина 5.50 €
Куриное филе (1 кг) 6.19 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.91 €
Яйца (12 штук) 2.58 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 0.88 €
Местный сыр (1 кг) 7.54 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.28 €
Апельсины (1 кг) 1.30 €
Пачка сигарет 4.00 €
Картофель (1 кг) 0.94 €
Рис (белый) (1 кг) 1.95 €
Помидоры (1 кг) 2.25 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.65 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.40 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.51 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 10.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.50 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 20 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 21 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 738.16 €
Квартира (1 спальня), вне центра 567.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 558.82 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 205.88 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 125.96 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.27 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 18.55 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 200.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 108.33 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 26.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 413.33 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 355.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 910.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 250.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 739.29 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 6.87 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Наталия Пайович директор

Mbroker

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский, хорватский
Написать продавцу
Мессенджеры: