Земля в Цетине, Черногория, 30 604 м²

Урбанизированный участок в знаменитом селе Штитари, општина Цетинье, Черногория.

Электричество, вода (колодец).

Собственник 1/1, без обременений.

Местность с уникальным туристическим потенциалом: в 1, 5 км возле села Штитари находится туристический объект "Сокоград" (обзорная площадка с видом на Скадарское озеро на холме с руинами крепости Ивана Црноевича (15 век), первого правителя Черногории. Под крепостью - легендарная Соколиная Пещера (Sokoljska Pecina), где произрастает "чудо от Штитара" - Petrolamium Crnojevivii - ботаническая сенсация 21 века и претендент на символ Черногории, растение, которое не обнаружено больше нигде в мире.

Судя по визитам туристов и исследователей, данная местность имеет перспективу стать мировой достопримечательностью.

От села отходят три асфальтированные дороги (от участка до ближайшей из них - 40 м): до Цетинье - 11 км, до Подгорицы - 20 км, до Риеки Црноевича - 10 км.

До трассы Подгорица-Цетинье - 5-6 км.

Через село Штитари (2-3 км) планируется проложить новую трассу (Jadransko Jonski Put), соединяющую Италию с Грецией.

Ближайшее этносело расположено в 1 км.

80 % участка имеет плоский рельеф.

Имеется несколько липовых деревьев (для изготовления липового чая).

На участке разрешено строительство. можно организовать кемпинг, этносело, виноградник с винодельней, фруктовую плантацию, пчеловодческую или иную сельхозферму, складские помещения или производственные объекты. Разрешительная документация прилагается.