Уникальный участок в Черногории: агро/туризм
Основная информация об участке:
- Общая площадь: 428,290 м²
- Кадастровый номер: 284/2
- Категория: сельскохозяйственное назначение (луга, пастбища, частично лес)
- Местоположение: район Смолевина, Градачка Поляна, Никшич
- Координаты: ориентировочно 42.880673, 19.079759 (границы на карте прилагаются)
- Участок представляет собой целостный земельный массив, подходящий для сельскохозяйственного или туристического использования
Инфраструктура:
- Электричество: линия электропередачи проходит через участок, рядом — трансформаторная подстанция STS Gradačka Poljana (342). Подключение возможно.
- Вода: рядом находится естественный источник чистой питьевой воды — водосборник, которым пользуются местные жители
- Дорога: участок имеет удобный подъезд по твердому покрытию, проезд возможен круглый год
Юридический статус:
- Земля оформлена в катастре, находится в долевой собственности
- Есть все правоустанавливающие документы: выписка из катастра, кадастровый план
- Согласно письму Општина Никшич (2025), на участке возможно строительство хозяйственных, туристических, сервисных объектов, при соблюдении базовых условий (от 600 м², соблюдение отступов и техусловий)