Вилла в Режевичах, Черногория, 256 м²

Новая роскошная вилла из камня с бассейном и великолепным панорамным видом на открытое море, а также средиземноморскую атмосферу деревни и пляжа Дробни Песак.

Вилла построена на двух уровнях и состоит из основного и вспомогательного зданий. Основное здание включает 4 спальни, 4 ванные комнаты и один туалет. Вспомогательное здание представляет собой одну комнату с ванной, предназначенную для хранения оборудования для бассейна и двора, которую также можно преобразовать в дополнительную студию.

Общая площадь основного здания составляет 256 м², из которых 197 м² – чистая площадь. Вспомогательное здание имеет площадь 27 м², а площадь земли – 796 м².

Из-за каскадного рельефа доступ к вилле осуществляется с уровня парковки прямо на верхний этаж.

Планировка этажей основного здания:

Верхний этаж: Холл с лестницей на нижний этаж, 3 спальни с ванными комнатами, подсобное помещение. Две спальни имеют выход на большую террасу площадью 30 м².

Нижний этаж: Просторная гостиная с камином, столовая и кухня, а также еще одна спальня с ванной комнатой. Также имеется туалет и техническое помещение с бойлером на 200 литров. Мебельные элементы, такие как шкафы, кухонные блоки и обеденный стол, изготовлены на заказ. В доме установлены оптоволоконный интернет, система “умный дом”, видеонаблюдение, сигнализация и мультисплит-система кондиционирования.

Парковка на 4 машины расположена на верхнем уровне двора, значительная часть которого покрыта одной из двух деревянных пергол. Вторая пергола находится над основной террасой, рядом с бассейном. На верхнем уровне двора растут средиземноморские фруктовые деревья (лимон, мандарин, фортунея, апельсин, инжир), а на нижнем – оливковые. Оба уровня оборудованы автоматизированной системой полива.

Окна и внешние двери выполнены из алюминия с тройным остеклением. Фасад отделан обтесанным камнем. Толщина стен дома составляет около 50 см, что значительно улучшает изоляцию.

Бассейн размером 9×5 м расположен перед домом, на нижнем уровне двора. У бассейна есть отдельное техническое помещение площадью около 8 м² с оборудованием для бассейна. Инфинити-бассейн оснащен тепловым насосом для подогрева воды и адаптирован для использования морской воды, что позволяет обходиться без хлорирования. Рядом с бассейном установлен наружный душ с горячей и холодной водой, подключенный к отдельному бойлеру во вспомогательном здании.

На террасе рядом с бассейном есть кирпичный барбекю и раковина с горячей и холодной водой.

Дом оборудован высококачественным санитарным оборудованием от Villeroy & Boch, Grohe и Isvea, мебелью от Enza и Mirai, ручным дубовым обеденным столом и осветительными системами от различных производителей, приобретенными у Watt и DCLight systems.