Версия
для печати
для печати
1 158 000 €
1 158 000 €
| Цена продажи | 1 158 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 898 € |
| Площадь дома | 610 м² |
| Площадь участка | 915 м² |
| Этажность | 3 |
| Всего комнат | 13 |
| Количество спален | 12 |
| Количество ванных | 11 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Адрес | Черногория, Бар |
| Расположение | у моря |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 3 % |
Прекрасное имение вилла+доходный дом
Прекрасное имение в Сутоморе (општина Бар) с участком 915 м², на котором расположены две жилые дома и дополнительные коммерческие постройки. Благодаря выгодному расположению на магистральной дороге, объект имеет огромный потенциал как для частного проживания, так и для ведения бизнеса.
Основные характеристики:
Общая жилая площадь – 610 м²
Две жилые дома – основная трехэтажная вилла и современный двухэтажный дом
Три спальни, 9 апартаментов, 12 ванных комнат, 11 кухонь
7 террас с прекрасным видом
15 парковочных мест
Основная вилла (450 м², построена в 2005 году)
1-й этаж: гараж на 2 автомобиля и просторное помещение для хранения.
2-й этаж (частная резиденция):
• Просторная гостиная
• Кухня и столовая
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты
• Кладовая и большой холл
3-й этаж:
• 5 полностью оборудованных апартаментов, готовых к аренде.
Второй дом (160 м², построен в 2020 году)
Двухэтажное здание, разделенное на 4 уютных апартамента.
• Каждый апартамент оснащен кухней, ванной комнатой, кондиционером и ТВ.
• Идеально подходит для арендного бизнеса или размещения гостей.
Дополнительные удобства:
Аварийный генератор для бесперебойного электроснабжения
Система видеонаблюдения
Резервный бассейн для воды в случае перебоев с водоснабжением
Летняя кухня с беседкой и барбекю – идеальное место для отдыха
Коммерческий потенциал
На территории участка находится мини-маркет с просторной парковкой. Будущий владелец может продолжить его работу или использовать помещение для других коммерческих целей, учитывая удобное расположение на магистральной дороге.
Кроме того, на нижнем уровне участка есть два складских помещения, которые можно использовать как склады или переоборудовать в коммерческое пространство.
Готовый бизнес или просторный семейный дом
Обе постройки находятся в отличном состоянии, полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой – готовы к заселению или эксплуатации как арендный бизнес.
Отличное местоположение, развитая инфраструктура, возможность пассивного дохода и прекрасные условия для жизни делают этот объект идеальным выбором как для инвесторов, так и для комфортного проживания.
Город: Бар
Район: Сутоморе
Площадь: 610
Площадь участка: 915
