a
Версия
для печати

20 600 815 €

Офис в Маскате, Оман, 5 344 м2
  • Офис в Маскате, Оман, 5 344 м2 - фото 1
1/3
  • Офис в Маскате, Оман, 5 344 м2 - фото 1
  • Офис в Маскате, Оман, 5 344 м2 - фото 2
  • Офис в Маскате, Оман, 5 344 м2 - фото 3
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3895049
    ID объекта на сайте компании: #COm 20-01
    Дата последнего обновления: 09.04.2024
    Количество просмотров: 461

20 600 815 €

Офис в Маскате, Оман, 5 344 м2

5344 м2 13% в год

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3895049
    ID объекта на сайте компании: #COm 20-01
    Дата последнего обновления: 09.04.2024
    Количество просмотров: 461

Основные характеристики

Цена продажи 20 600 815 €
Цена за кв.м. 3 854.94 €
Площадь 5 344 м2
Стадия строительства Новый дом
Этажность 4
Парковка 148 мест
Адрес Оман, Маскат
Расположение у моря, в большом городе

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 13 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 2 677 747 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – офисный комплекс А-класса в Маскате, состоящий из восьми блоков. Находится в отличном месте на берегу моря. До международного аэропорта Маската 5 минут на авто, до центра города 10 минут. Все главные инфраструктурные проекты города находятся на удалении до 20 минут езды. Рядом расположены поля для игры в гольф.

Один блок имеет площадь 5344 м², всего в продаже осталось три блока. Предусмотрены парковочные места на 148 мест.

Потенциальная арендная доходность может составить 13% в год. Возможно дробление площадей на несколько офисов.

Оман развивается стремительными темпами, 2023 год стал бумом строительной отрасли в стране, а по доле продаж недвижимости в 2024 году Султанат займет уверенное третье место среди стран Персидского залива.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Наталия Максимова
менеджер по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Наталия Максимова менеджер по недвижимости

VelesClub Int.

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: