a
Версия
для печати

1 223 699 €

Вилла в Маскате, Оман, 455 м²
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 1
1/12
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 1
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 2
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 3
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 4
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 5
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 6
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 7
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 8
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 9
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 10
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 11
  • Вилла в Маскате, Оман, 455 м² - фото 12
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942246
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 140

1 223 699 €

Вилла в Маскате, Оман, 455 м²

455 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942246
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 140

Основные характеристики

Цена продажи 1 223 699 €
Цена за кв.м. 2 689.04 €
Площадь дома 455 м²
Этажность 3
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 2
Стадия строительства Строящийся объект
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Оман, Маскат
Расположение у моря
До аэропорта 10 км
До пляжа 50 м

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

Прoдaeтcя люксoвая вилла с 5 спальнями 85 м² в пpактичeски гoтoвoм кoмьюнити возлe открытoгo мopя и лaгун в Омане

Проект pacпoложeн на ocтрoве Jinаn Island всeгo в 10 минутах oт aэрoпopта и цeнтpa стoлицы – Mаcката. Cобcтвeнный бассeйн и пpямoй доcтуп к лaгунe!

Ecть бесплатнaя рaссрочка от застройщика с первым взносом от 10%.

Чистый пассивный доход инвестора 7-9% годовых на руки в $

До 01.08 действует специальное предложение, подробности узнавайте в сообщениях или по телефону.

Виллы – горячий тренд для арабских стран, такую недвижимость хотят все. Платежеспособный спрос будет всегда! Оман – самое перспективное направление для инвестиций и туризма на Ближнем Востоке. Оман называют Швейцарией Ближнего Востока. В 2023 году страна заняла 4 место в мире по уровню безопасности, согласно международному рейтингу Nubео. Все застройщики работают по эскроу-счетам, так что и надежность инвестиций гарантирована. В стране есть современные торговые центры со всеми мировыми брендами, магазины, хороший интернет, аптеки, развлечения и международные школы. Виза резидента выдается при покупке недвижимости от любой суммы, банковский счет можно открыть уже после внесения первого взноса.

40% населения – экспаты. Спрос на недвижимость высокий, а конкуренции почти нет: современное строительство началось недавно, за счет чего инвесторы круглогодично получают высокий пассивный доход от аренды. Налогов на доход инвестора нет.

На вилле 5 просторных спален, каждая – с собственной ванной комнатой, кухня и гостиная с потрясающим видом на воду, несколько комнат для персонала, собственный бассейн и территория перед домом.

Кроме этого объекта, у нас есть выбор проектов в самых перспективных районах Омана, топовых туристических локациях, у воды и на островах. Эффективно решим вашу инвестиционную задачу!

В комьюнити для покупателей доступны:

• бассейны

• треки для пробежек и велопрогулок

• спортплощадки

• ландшафтные парки

• школа и детсад

• рестораны и кафе

• молл

• променад

• поле для гольфа мирового класса

В стоимость входят:

Отделка премиум-класса «под ключ»

Кухонный гарнитур

Встроенные шкафы

Скоро получение ключей! Ловите выгодную возможность получить практически готовую роскошную виллу!

Наше агентство будет вашим доверенным лицом на рынке зарубежной недвижимости Бали, Таиланда, ОАЭ, Омана.

Без комиссии напрямую по ценам застройщика подберем проект под ваши цели и бюджет

Составим персональную стратегию инвестирования с максимальной доходностью

Поможем выбрать оптимальный способ оплаты

Бесплатно сопроводим сделку полностью удаленно или с вашим приездом в страну

Нашей экспертности доверяют Fоrbеs и РБК.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать объект!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • бассейн
  • ресторан
  • охраняемая территория
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
Читать дальше

На участке

  • бассейн
  • своя береговая линия

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Татьяна Агеева
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Маскате

Стоимость проживания в Маскате
Рестораны
Капуччино 4.50 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.78 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 9.55 €
Комбо-обед в McDonalds 6.57 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 35.82 €
Обед в недорогом ресторане 4.78 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.27 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 9.55 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.10 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 8.72 €
Бутылка вина 16.72 €
Куриное филе (1 кг) 4.37 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 4.18 €
Яйца (12 штук) 2.27 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.08 €
Местный сыр (1 кг) 5.32 €
Молоко (1 л) 1.57 €
Лук (1 кг) 0.77 €
Апельсины (1 кг) 1.50 €
Пачка сигарет 5.49 €
Картофель (1 кг) 0.86 €
Рис (белый) (1 кг) 1.63 €
Помидоры (1 кг) 1.05 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 7.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.57 €
Проездной на месяц 53.13 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.19 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 11.34 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.06 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.72 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 18 786.12 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 21 014.98 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 581.49 €
Квартира (1 спальня), вне центра 403.89 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 163.26 €
Квартира (3 спальни), вне центра 793.53 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 98.40 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 71.61 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 50.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.36 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.39 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 33.79 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 42.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.26 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 81.26 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.93 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 379.81 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 174.90 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 509.26 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 027.04 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 617.45 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.87 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Татьяна Агеева представитель компании

Ageeva Real Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: