a
Версия
для печати

192 276 €

Шале в Салале, Оман, 69 м²
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 1
1/15
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 1
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 2
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 3
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 4
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 5
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 6
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 7
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 8
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 9
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 10
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 11
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 12
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 13
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 14
  • Шале в Салале, Оман, 69 м² - фото 15
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942302
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 272

192 276 €

Шале в Салале, Оман, 69 м²

69 м2 1 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942302
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 272

Основные характеристики

Цена продажи 192 276 €
Цена за кв.м. 2 786.58 €
Площадь дома 69 м²
Этажность 1
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 2
Стадия строительства Строящийся объект
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Оман, Салала
Расположение у моря
До аэропорта 20 км
До пляжа 180 м

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

Шалe с 1 cпaльней 69 м² на берегу моря в cамoй туриcтичeской лoкaции Оманa - Caлaлa (Оман). Бесплатная paccрoчка oт зaстpойщика!

Пpодaeтся рocкошнoe шaле c 1 cпaльней, пpoстoрной куxней-гocтиной и собcтвeнной тeрpитоpией в нoвом маcштабнoм прoекте прямо на берегу моря в самой туристической локации Омана – Салала.

Оман – самое перспективное направление для инвестиций и туризма на Ближнем Востоке. Оман называют Швейцарией Ближнего Востока. В 2023 году страна заняла 4 место в мире по уровню безопасности, согласно международному рейтингу Nubео. Все застройщики работают по эскроу-счетам, так что и надежность инвестиций гарантирована. В стране есть современные торговые центры со всеми мировыми брендами, магазины, хороший интернет, аптеки, развлечения и международные школы.

40% населения – экспаты. Спрос на недвижимость высокий, а конкуренции почти нет: современное строительство началось недавно, за счет чего инвесторы круглогодично получают высокий пассивный доход от аренды.

Чистый пассивный доход инвестора 7-8% годовых на руки в $, а при краткосрочной аренде туристам – до 12%!

В курортной жемчужине Омана – городе Салала летом, когда весь Ближний Восток изнывает от 50-градусной жары, бывает максимум 28-33⁰С. Сезонности нет, туристы приезжают круглый год, а инвесторы получают стабильный доход от аренды без простоев.

Кроме этого объекта, у нас есть выбор проектов в самых перспективных районах Омана, топовых туристических локациях, у воды и на островах. Эффективно решим вашу инвестиционную задачу!

Шале находится в новом масштабном комьюнити, где есть все для роскошной жизни:

  • пляжная линия 7 км
  • 5* отели
  • причал на 170 яхт
  • аквапарк
  • рестораны и развлечения

Вся инфраструктура в шаговой доступности!

На территории для жильцов бесплатно доступны: бассейн, спа, развлекательный центр, центр водных видов спорта, пляжный клуб.

У каждого шале своя частная зеленая территория. Всего несколько минут пешком до пляжа! Первая береговая линия.

Сдается с полной отделкой премиум-класса под ключ, встроенными шкафами, кухонным гарнитуром.

Цены для такого расположения супер привлекательные! Есть бесплатная рассрочка: первый взнос всего 10%. И сразу же можно будет оформить счет и карту в местном банке, не дожидаясь окончания строительства.

Срок сдачи – 2026 год.

Наше агентство будет вашим доверенным лицом на рынке зарубежной недвижимости Бали, Таиланда, ОАЭ, Омана.

Без комиссии напрямую по ценам застройщика подберем проект под ваши цели и бюджет

Составим персональную стратегию инвестирования с максимальной доходностью

Поможем выбрать оптимальный способ оплаты

Бесплатно сопроводим сделку полностью удаленно или с вашим приездом в страну

Нашей экспертности доверяют Fоrbеs и РБК.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать объект!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
Читать дальше

На участке

  • бассейн
  • своя береговая линия

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Татьяна Агеева
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Салале

Стоимость проживания в Салале
Рестораны
Капуччино 2.39 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.68 €
Комбо-обед в McDonalds 13.13 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 16.72 €
Обед в недорогом ресторане 4.78 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.24 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.91 €
Бананы (1 кг) 1.00 €
Говядина (1 кг) 8.68 €
Бутылка вина 23.88 €
Куриное филе (1 кг) 4.66 €
Яйца (12 штук) 2.07 €
Салат-латук (1 головка) 1.19 €
Свежий хлеб (500 г) 0.93 €
Местный сыр (1 кг) 7.76 €
Молоко (1 л) 1.79 €
Лук (1 кг) 0.76 €
Апельсины (1 кг) 1.73 €
Пачка сигарет 5.25 €
Картофель (1 кг) 0.96 €
Рис (белый) (1 кг) 1.75 €
Помидоры (1 кг) 1.07 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.52 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.57 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.19 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 11.94 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.39 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.19 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 16 716.46 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 19 104.53 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 302.49 €
Квартира (1 спальня), вне центра 195.03 €
Квартира (3 спальни) в центре города 453.73 €
Квартира (3 спальни), вне центра 342.29 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 59.70 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 64.48 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 59.70 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.16 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 87.06 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 23.88 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 25.47 €
1 пара мужской кожаной обуви 39.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 58.11 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 28.66 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 2 871.65 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 108.79 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 910.45 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 408.96 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Татьяна Агеева представитель компании

Ageeva Real Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: