a
Версия
для печати

193 902 €

Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м²
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 1
1/18
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 1
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 2
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 3
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 4
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 5
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 6
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 7
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 8
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 9
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 10
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 11
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 12
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 13
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 14
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 15
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 16
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 17
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942303
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 101

193 902 €

Апартаменты в Маскате, Оман, 78 м²

78 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942303
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 101

Основные характеристики

Цена продажи 193 902 €
Цена за кв.м. 2 486.4 €
Площадь 78 м²
Этаж 3
Этажность 4
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2026
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Оман, Маскат
Расположение у моря
До аэропорта 26 км
До пляжа 200 м
Тип Двухкомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

Рocкошнaя 1-к. кв 78 м² нa берегу моря (Омaн) и отдeлкой "под ключ". Бeсплaтная paсcpoчкa и cупер комфортный грaфик плaтeжeй!
Нa беpeгу моpской лaгуны в стoлицe Оманa гoрoдe Mаcкaтe.

Дейcтвуeт беcплатная pаccрочка oт зaстрoйщикa.

  • Bceгo 10% первый взнос
  • 20% во вpeмя строительства
  • 70% при получении ключей в 2026 году

Идеально для покупателей, не располагающих сразу большой суммой, но желающих приобрести ликвидный, стильный, перспективный объект недвижимости. Основную сумму нужно будет внести только в 2026 году.

Оман – самое перспективное направление для инвестиций и туризма на Ближнем Востоке. Оман называют Швейцарией Ближнего Востока. В 2023 году страна заняла 4 место в мире по уровню безопасности, согласно международному рейтингу Nubео. Все застройщики работают по эскроу-счетам, так что и надежность инвестиций гарантирована. В стране есть современные торговые центры со всеми мировыми брендами, магазины, хороший интернет, аптеки, развлечения и международные школы.

40% населения – экспаты. Спрос на недвижимость высокий, а конкуренции почти нет: современное строительство началось недавно, за счет чего инвесторы круглогодично получают высокий пассивный доход от аренды.

Чистый пассивный доход инвестора 7-8% годовых на руки в $. Виза резидента выдается при покупке недвижимости от любой суммы, банковский счет можно открыть уже после внесения первого взноса.

Проект входит в огромное новое комьюнити, созданное по концепции “город в городе”:

  • своя школа и детские сады
  • парки и озеленение
  • бассейны и спа
  • торговый центр с магазинами мировых брендов
  • рестораны
  • спортплощадки
  • беговые и велодорожки
  • причал для яхт
  • отели 5*

Все, что нужно для жизни, отдыха и развлечений, в шаговой доступности. Пляж всего в нескольких минутах пешком!

В стоимость входят:

  • полная отделка премиум-класса под ключ
  • встроенные шкафы
  • кухонный гарнитур
  • парковочное место

Наше агентство будет вашим доверенным лицом на рынке зарубежной недвижимости Бали, Таиланда, ОАЭ, Омана.

Без комиссии напрямую по ценам застройщика подберем проект под ваши цели и бюджет

Составим персональную стратегию инвестирования с максимальной доходностью

Поможем выбрать оптимальный способ оплаты

Бесплатно сопроводим сделку полностью удаленно или с вашим приездом в страну

Нашей экспертности доверяют Fоrbеs и РБК.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать объект!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Татьяна Агеева
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Маскате

Стоимость проживания в Маскате
Рестораны
Капуччино 4.50 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.78 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 9.55 €
Комбо-обед в McDonalds 6.57 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 35.82 €
Обед в недорогом ресторане 4.78 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.27 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 9.55 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.10 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 8.72 €
Бутылка вина 16.72 €
Куриное филе (1 кг) 4.37 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 4.18 €
Яйца (12 штук) 2.27 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.08 €
Местный сыр (1 кг) 5.32 €
Молоко (1 л) 1.57 €
Лук (1 кг) 0.77 €
Апельсины (1 кг) 1.50 €
Пачка сигарет 5.49 €
Картофель (1 кг) 0.86 €
Рис (белый) (1 кг) 1.63 €
Помидоры (1 кг) 1.05 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 7.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.57 €
Проездной на месяц 53.13 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.19 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 11.34 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.06 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.72 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 18 786.12 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 21 014.98 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 581.49 €
Квартира (1 спальня), вне центра 403.89 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 163.26 €
Квартира (3 спальни), вне центра 793.53 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 98.40 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 71.61 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 50.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.36 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.39 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 33.79 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 42.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.26 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 81.26 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.93 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 379.81 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 174.90 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 509.26 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 027.04 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 617.45 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.87 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Татьяна Агеева представитель компании

Ageeva Real Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: