a
Версия
для печати

156 910 €

Студия в Маскате, Оман, 53 м²
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 1
1/14
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 1
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 2
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 3
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 4
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 5
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 6
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 7
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 8
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 9
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 10
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 11
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 12
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 13
  • Студия в Маскате, Оман, 53 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4206868
    Дата последнего обновления: 25.05.2026
    Количество просмотров: 53

156 910 €

Студия в Маскате, Оман, 53 м²

53 м² 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4206868
    Дата последнего обновления: 25.05.2026
    Количество просмотров: 53

Основные характеристики

Цена продажи 156 910 €
Цена за кв.м. 2 960.57 €
Площадь 53 м²
Этаж 7
Этажность 8
Всего комнат 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2026
Адрес Оман, Маскат
Расположение у моря, в горах, в большом городе
До пляжа 200 м
Тип Студия

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

100% свободное владение — виза на постоянное жительство в Омане.

Просторная, экологически чистая, роскошная квартира-студия с городским дизайном выставлена на продажу в экологически чистом городе Йити, Маскат, Оман.
Эта студия предлагает потрясающий вид на горы и Вади, два больших окна, просторную планировку, отличную отделку, практичный и удобный дизайн и многое другое.

Особенности:
Фойе
Светлая гостиная/обеденная зона открытой планировки
Современная полностью оборудованная кухня
Живописный балкон
Прекрасные горы и виды Вади
Расположен на верхнем этаже
Встроенные шкафы
Первоклассная ванная комната
Прачечная
Высококачественная отделка
Выделенная парковка

Удобства:
Бассейн
Крытые и открытые тренажерные залы
Велосипедные и беговые дорожки
Конный клуб
Ипподром
Детские игровые площадки
Детский сад и школа
Зеленые парки
Торговый центр
Мечеть и молитвенные комнаты
Медицинские услуги

Местоположение и сообщество:
The Sustainable City Yiti — многоэтажный жилой комплекс из 6 зданий в центре нового экологически чистого поселка The Sustainable City на берегу Оманского залива, в 45 минутах от аэропорта Маската. Удобное расположение дает жильцам быстрый доступ к ключевым местам, обеспечивая при этом уединение от городской суеты.
Устойчивый город Йити расположен в эко-городе Йити, на берегу Оманского залива. Концепция сообщества заключается в использовании экологически чистой возобновляемой энергии, включая солнечные батареи, высокоэффективные системы водоснабжения и комплексное управление отходами.

Чтобы узнать больше! Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить все ваши вопросы и бронирование с нашей мотивированной, опытной командой продаж и консультантами по недвижимости.

О нас:
Whitewill — современное международное агентство недвижимости с офисами в Маскате, Абу-Даби, Дубае, Лондоне, Майами и Москве. Мы входим в десятку крупнейших по продажам первичных и вторичных рынков Ближнего Востока, включая Алдар, Эмаар, Дамак, Собха, а также являемся лидерами продаж новостроек у 18 ведущих московских застройщиков. Примечательно, что в 2023 году компания Aldar, главный девелопер Абу-Даби, поставила Whitewill на второе место по продажам новых проектов. Мы также занимаемся продажей недвижимости в Омане и Катаре.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • вид на достопримечательности
  • чистовая отделка
  • не меблирована
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
  • центральное отопление
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Иван Посохов
Эксперт по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Маскате

Стоимость проживания в Маскате
Рестораны
Капуччино 4.50 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.78 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 9.55 €
Комбо-обед в McDonalds 6.57 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 35.82 €
Обед в недорогом ресторане 4.78 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.27 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 9.55 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.10 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 8.72 €
Бутылка вина 16.72 €
Куриное филе (1 кг) 4.37 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 4.18 €
Яйца (12 штук) 2.27 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.08 €
Местный сыр (1 кг) 5.32 €
Молоко (1 л) 1.57 €
Лук (1 кг) 0.77 €
Апельсины (1 кг) 1.50 €
Пачка сигарет 5.49 €
Картофель (1 кг) 0.86 €
Рис (белый) (1 кг) 1.63 €
Помидоры (1 кг) 1.05 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 7.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.57 €
Проездной на месяц 53.13 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.19 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 11.34 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.06 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.72 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 18 786.12 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 21 014.98 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 581.49 €
Квартира (1 спальня), вне центра 403.89 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 163.26 €
Квартира (3 спальни), вне центра 793.53 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 98.40 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 71.61 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 50.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.36 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.39 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 33.79 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 42.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.26 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 81.26 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.93 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 379.81 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 174.90 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 509.26 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 027.04 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 617.45 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.87 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Иван Посохов Эксперт по недвижимости

Whitewill

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: