Коттедж в Пущиково, Польша, 415 м2

425 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 425 000 €
Площадь дома 415 м2
Площадь участка 1369 м2
Всего комнат 7
Количество спален 4
Количество ванных 2
Адрес Польша, Пущиково

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2013)

Описание

Комфортный современный дом в Познани

Если ищете комфортный современный дом в живописной окрестности, а качество, комфорт и пространство играют для Вас большую роль при выборе места жительства, то дом Вашей мечты найден.
Предлагаю к продаже фантастически расположенный дом в Puszczykowie, в пригороде г. Poznań (Польша), прекрасно спроектирован, на ухоженном участке, обеспечивающим покой и тишину для жильцов.

Дом расположен в одном из красивейших мест в близком пригороде города Познань в Puszczykowie, близко к центру, а из окон дома - сказочный вид на сосновый лес.

Дом имеет жилую площадь 397 m2 и общую площадь 415,90 m2, имеет два этажа и расположен на земельном участке площадью 1369 m2, состоит из 7 комнат, из которых 4 спальни.

Цокольный этаж

Котельная (32,5 m2) с конденсационной газовой печью „Junkers”, техническая комната (35,8 m2).

Первый этаж

На этаже: большой гараж на два автомобиля (32,7 m2) с техническим помещением над ним, такой же площади, прачечная (9,3 m2), прихожая (5,2 m2), гардероб (11 m2), холл (ok. 28 m2), гостиная (51,9 m2), кухня (16,9 m2), кабинет (14,8 m2), спальня (19,5 m2), ванная комната (10,1 m2), гардероб (6,9 m2), кладовка (3,5 m2), WC.

Вход в дом через коридор, который ведет отдельным входом в гардеробную комнату, и отдельным в просторный холл, являющийся главным элементом коммуникации дома. С холла мы сразу попадаем в современную кухню открытого типа. Лакированные фасады мебели придают кухне современный стиль. Кухня оборудована высокого класса техникой (индукционная плита и духовой шкаф „Whirlpool”, посудомоечная машина Bosch, четырехкамерный холодильник-морозильник Sharp, керамическая мойка). Несомненным украшением кухни также является большое окно с электрическими наружными ролетами, как впрочем и на всех окнах этого этажа.

Следующее помещение – это просторная гостиная, с большим окном с восточной стороны и выходом на террасу, выложенную специально обработанным деревом. Дом со стороны террасы полностью отделан деревом. Большое пространство, высота помещений (3,2 m), подчеркивает статус дома. Несомненным украшением гостиной является большое окно направленное в сад, а также выход на террасу. Гостиная с камином как общая часть для всех домочадцев обеспечивает теплую атмосферу зимними вечерами.

Справа от гостиной находится большая спальня, тоже с выходом на террасу. Рядом со спальней расположена красивая ванная комната с ванной и душевой кабиной, отделанная керамической плиткой высокого качества.

Справа от холла еще один коридор, который ведет в просторный кабинет с окном на запад, WC, и хозяйственной части (прачечная, гардеробная комната), и одновременно в коридор, который изолирует жилую часть дома от гаража и веден ступеньками вниз в цокольный этаж. Из гаража можем войти в дом, а также выйти во двор через дополнительный выход.

Второй этаж:

К просторному холлу второго этажа (14,7 m2) ведут деревянные ступеньки. Там расположены 3 большие спальни, (23.6 m2+19.2 m2+19.9 m2), большая ванная комната (14 m2) с душевой кабиной и ванной. В двух спальнях есть гардеробные комнаты.

Ванная комната имеет два мансардных окна на запад, оборудована двумя умывальниками, одним большим зеркалом, ванной, душевой кабиной, WC и полотенцесушителем.

Из холла вверх ведет еще одна современная деревянная спиральная лестница к башенной комнате (14 m2).

Сад:

Дом расположен на ровном земельном участке, прямоугольном, ближе к квадрату, площадью 1369 m2. Вся территория очень ухожена. На территории различные зеленые насаждения: ели, береза, черемуха, липа, дуб, орех, черешня, слива, абрикос, айва, вишня, яблоня, много винограда, цветов и кустарников. По периметру территории высажены туи. Территория огорожена деревянным забором, а с фасадной сторны – кованный забор и кованные въездные ворота.

Технические характеристики:

Дом современного типа. Год начала эксплуатации – 2014. Идеально вписан в окружение. Построен из материалов высокого качества. Наружные стены – трехслойные из керамического кирпича (25 см, минеральной ваты 15 см и кирпич 13 см). Со стороны внутреннего дворика – отделка деревом. Крыша двухскатная из керамической черепицы.

В доме есть электричество, центральная канализация, центральный водопровод, телевидение, высокоскоростной интернет. По всему дому проведены медные трубы. Подогрев пола – на всем первом этаже и в ванной второго этажа.

Вся территория находится под охраной и видеонаблюдением, система сигнализации и камеры наблюдения с просмотром всей территории.

Автоматические гаражные ворота и въездные ворота во двор.

Территория очень ухожена, выложена гранитным камнем. В проекте дома предусмотрены баня и бассейн.

Окна и двери:

Во всем доме окна и подоконники сделаны из дерева высокого качества в светло-коричневом цвете. Все внутренние двери – деревянные. На всех окнах первого этажа – электрические наружные жалюзи с внутренними встроенными системами.

Полы:

В гостиной, спальне, кабинете, гардеробе, на первом этаже и лестница на второй этаж – деревянные. В холле, кухне, коридоре и хозяйственных помещениях – керамическая плитка высокого качества. В спальнях и холле второго этажа - ламинат. Ванная – керамическая плитка.

Расположение дома:

Преимущества расположения дома с уверенностью оценят любители близкого контакта с природой. Царящие здесь тишина и покой позволяют побыть вдали от городского шума и суеты, которые сопутствую нам в повседневной жизни. Одновременно с этим всего лишь 15-минутный доезд электричкой отделяет нас от центра города Познань. Доезд автомобилем тоже не более 15-25 минут, в зависимости от времени суток.

Очень тихая окрестность, идеальное место для жизни и отдыха. До автобана A2 – около 7 km. Станция ЖД - 4 минуты пешком. Автобусная остановка -1 минута ходьбы. В нескольких минутах ходьбы от дома лицей, школа, детский сад, большие и маленькие магазины. По соседству – односемейные дома. Рядом лес, велосипедные дорожки, река Warta.

Преимуществом дома является] прекрасный проект, качество постройки и отделки, выполненные с мыслью о каждой мелочи и о комфорте проживания.

Продается в связи с переездом собственников в другой город.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
полностью отремонтировано
вид на лес
чистовая отделка
есть балкон / терраса
центральное водоснабжение
есть подвал
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
сад
гараж
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
микроволновая печь
Показать ещё

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Польша, Познань, ul. Obornicka 330
Контактное лицо:
Natalia Zaitseva Эксперт международного рынка недвижимости

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Natalia Zaitseva Эксперт международного рынка недвижимости

Keller Williams Poland

Написать продавцу