a
Версия
для печати

2 500 000 €

Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 1
1/18
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 1
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 2
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 3
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 4
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 5
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 6
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 7
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 8
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 9
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 10
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 11
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 12
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 13
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 14
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 15
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 16
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 17
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2 - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3312256
    ID объекта на сайте компании: 0060/21 (4)
    Дата последнего обновления: 09.11.2023
    Количество просмотров: 2811

2 500 000 €

Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 186 м2

186 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3312256
    ID объекта на сайте компании: 0060/21 (4)
    Дата последнего обновления: 09.11.2023
    Количество просмотров: 2811

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Цена за кв.м. 9 652.51 €
Площадь 186 м2
Стадия строительства Новый дом
Парковка 1 место
Адрес Португалия, Лиссабон
Расположение в большом городе
До аэропорта 12 км
До пляжа 5 км
До исторического центра города 7 км

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Возможен кредит

Описание

Роскошные резиденции в Лиссабоне!

Апартаменты с 3 спальнями с террасой и местом на парковке.

Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.

Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.
Lisbon Residences состоят из полностью меблированных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу.

В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.
В зданиях существуют спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.

Новые апартаменты, управляемые одним из крупнейших гостиничных брендов, включают 108 роскошных апартаментов на набережной реки.

Отель предлагает гарантированную окупаемость инвестиций.

Когда вы станете владельцем одной из роскошных и эксклюзивных квартир в новых резиденциях, вы получите следующие условия:

Апартаменты находятся недалеко от центра Лиссабона и предлагают вам договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет и право использовать 4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.

Расходы на туризм не включаются в полученный валовой доход.

После вычета расходов, полученная сумма будет распределена между всеми владельцами в соответствии с площадью квартиры, если квартира не используется для их собственного проживания и / или семьи и друзей. То есть, пока недвижимость находится в арендном пуле, владелец будет иметь право на свою долю дохода за вычетом затрат на все гостиничные услуги и удобства, такие как уборка, обслуживание номеров и т. д.

Впоследствии будут вычтены расходы собственника: кондоминиум, страхование и резервные фонды (5% от общей суммы). Если сумма, полученная после расходов, ниже гарантированного минимума, компания выплатит разницу, если сумма выше гарантированного минимума, собственник получит фактическую сумму.

Завершение работ предвидится во втором семестре 2021.

Ожидаемые суммы ежегодных расходов владельца:

T1 -Страховка-1200 € /Кондоминиум-365 €
T2 -Страховка-1700 € /Кондоминиум-512 €
T3 -Страховка-3250 €/ Кондоминиум-975 €

Апартаменты расположены :

В 7 км от Praça de Comércio
В 12 км от аэропорта
В 2,3 км от железнодорожной станции Belém
В 950 м пешком от Torre de Belém
В 5,9 км от пляжа Praia da Cruz Quebrada


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ирина Григоренко
Менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Amber Star Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Ирина Григоренко Менеджер

Amber Star Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: