a
Версия
для печати

2 500 000 €

Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 1
1/18
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 1
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 2
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 3
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 4
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 5
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 6
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 7
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 8
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 9
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 10
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 11
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 12
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 13
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 14
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 15
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 16
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 17
  • Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2 - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3312258
    ID объекта на сайте компании: 0060/21 (3)
    Дата последнего обновления: 09.11.2023
    Количество просмотров: 2562

2 500 000 €

Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м2

177 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3312258
    ID объекта на сайте компании: 0060/21 (3)
    Дата последнего обновления: 09.11.2023
    Количество просмотров: 2562

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Цена за кв.м. 10 204.08 €
Площадь 177 м2
Стадия строительства Новый дом
Парковка 1 место
Адрес Португалия, Лиссабон
Расположение в большом городе
До аэропорта 12 км
До пляжа 5 км
До исторического центра города 7 км

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Возможен кредит

Описание

Апартаменты с 3 спальнями и террасой

Апартаменты с 3 спальнями с террасой и местом на парковке.

Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.

Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.
Lisbon Residences состоят из полностью меблированных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу.

В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.
В зданиях существуют спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.

Новые апартаменты, управляемые одним из крупнейших гостиничных брендов, включают 108 роскошных апартаментов на набережной реки.

Отель предлагает гарантированную окупаемость инвестиций.

Когда вы станете владельцем одной из роскошных и эксклюзивных квартир в новых резиденциях, вы получите следующие условия:

Апартаменты находятся недалеко от центра Лиссабона и предлагают вам договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет и право использовать 4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.

Расходы на туризм не включаются в полученный валовой доход.

После вычета расходов, полученная сумма будет распределена между всеми владельцами в соответствии с площадью квартиры, если квартира не используется для их собственного проживания и / или семьи и друзей. То есть, пока недвижимость находится в арендном пуле, владелец будет иметь право на свою долю дохода за вычетом затрат на все гостиничные услуги и удобства, такие как уборка, обслуживание номеров и т. д.

Впоследствии будут вычтены расходы собственника: кондоминиум, страхование и резервные фонды (5% от общей суммы). Если сумма, полученная после расходов, ниже гарантированного минимума, компания выплатит разницу, если сумма выше гарантированного минимума, собственник получит фактическую сумму.

Ожидаемые суммы ежегодных расходов владельца:

T1 -Страховка-1200 € /Кондоминиум-365 €
T2 -Страховка-1700 € /Кондоминиум-512 €
T3 -Страховка-3250 €/ Кондоминиум-975 €

Апартаменты расположены :

В 7 км от Praça de Comércio
В 12 км от аэропорта
В 2,3 км от железнодорожной станции Belém
В 950 м пешком от Torre de Belém
В 5,9 км от пляжа Praia da Cruz Quebrada


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ирина Григоренко
Менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Amber Star Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Ирина Григоренко Менеджер

Amber Star Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: