Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия, 177 м²

Апартаменты с 3 спальнями с террасой и местом на парковке.

Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.

Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.
Lisbon Residences состоят из полностью меблированных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу.

В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.
В зданиях существуют спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.

Новые апартаменты, управляемые одним из крупнейших гостиничных брендов, включают 108 роскошных апартаментов на набережной реки.

Отель предлагает гарантированную окупаемость инвестиций.

Когда вы станете владельцем одной из роскошных и эксклюзивных квартир в новых резиденциях, вы получите следующие условия:

Апартаменты находятся недалеко от центра Лиссабона и предлагают вам договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет и право использовать 4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.

Расходы на туризм не включаются в полученный валовой доход.

После вычета расходов, полученная сумма будет распределена между всеми владельцами в соответствии с площадью квартиры, если квартира не используется для их собственного проживания и / или семьи и друзей. То есть, пока недвижимость находится в арендном пуле, владелец будет иметь право на свою долю дохода за вычетом затрат на все гостиничные услуги и удобства, такие как уборка, обслуживание номеров и т. д.

Впоследствии будут вычтены расходы собственника: кондоминиум, страхование и резервные фонды (5% от общей суммы). Если сумма, полученная после расходов, ниже гарантированного минимума, компания выплатит разницу, если сумма выше гарантированного минимума, собственник получит фактическую сумму.

Ожидаемые суммы ежегодных расходов владельца:

T1 -Страховка-1200 € /Кондоминиум-365 €
T2 -Страховка-1700 € /Кондоминиум-512 €
T3 -Страховка-3250 €/ Кондоминиум-975 €

Апартаменты расположены :

В 7 км от Praça de Comércio
В 12 км от аэропорта
В 2,3 км от железнодорожной станции Belém
В 950 м пешком от Torre de Belém
В 5,9 км от пляжа Praia da Cruz Quebrada