Коммерческая недвижимость в Порту, Португалия, 292 м²

Коммерческое помещение расположено в изысканном и уникальном комплексе с роскошной отделкой в ​​центре Порту.
Этот комплекс является одним из самых интересных уголков города Порту и состоит из трех зданий разных типов. Сочетание модернистской и дворцовой архитектуры делает этот объект особо запоминающимся.
Здание расположено рядом с историческим центром, внесенным в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, что позволяет окунуться в оживленный город, полный воспоминаний.

Архитектурный проект был разработан с целью восстановления и расширения исторического здания, оживление его тонкой изысканности, в комбинации со современными функциями, гарантируя высокий уровень комфорта и функциональности, тем самым отвечая требованиям современной жизни.

Помещение будет подготовлено для любого вида деятельности, включая ресторанный бизнес, гарантируя максимальную вместимость 100 человек и расположен на 3 уровнях:
- подвал площадью 103,62 кв.м;
- цокольный этаж площадью 181,24 кв.м.;
- мезонин 178,65кв.м.

Контракт на строительство / реконструкцию начался в июле 2021 года, а завершение запланировано на апрель 2023 года.

Недвижимость будет продана полностью готовой и сдана в аренду на 15 лет (5+5+5), гарантируя годовой доход в размере 7%.

Объект подходит под программу Золотой Визы в Португалии от 350.000 €

Расположение:
-200 м от школы CEB do Sol;
-250 м от Национального театра Сан-Жуан;
-400 м от площади Батальи;
-450 м от смотровой площадки Фонтейньяс.

Воспользуйтесь этой прекрасной инвестиционной возможностью!