a
Версия
для печати

799 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м²
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 1
1/14
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 1
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 2
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 3
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 4
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 5
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 6
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 7
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 8
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 9
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 10
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 11
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 12
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 13
  • Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4043929
    ID объекта на сайте компании: 0141/25
    Дата последнего обновления: 02.06.2025
    Количество просмотров: 85

799 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия, 137 м²

137 м2 6 2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4043929
    ID объекта на сайте компании: 0141/25
    Дата последнего обновления: 02.06.2025
    Количество просмотров: 85

Основные характеристики

Цена продажи 799 000 €
Цена за кв.м. 5 832.12 €
Площадь 137 м²
Количество спален 6
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Квартира с 6 спальнями в Лиссабоне

Инвестиционная недвижимость с высоким потенциалом доходности в престижном районе Лиссабона

Идеальный вариант для инвесторов! Эта просторная 6-комнатная квартира расположена в самом сердце Avenidas Novas — одного из самых востребованных и престижных районов столицы.

Объект идеально подходит для сдачи комнат в аренду, обеспечивая стабильный и высокий доход, благодаря центральному расположению, отличной планировке и готовности к немедленному использованию.

Основные характеристики:

  • 6 просторных и светлых спален

  • 2 полностью оборудованные ванные комнаты

  • Кухня и гостиная с современной отделкой

  • Качественная тепло- и звукоизоляция

  • Превосходная солнечная ориентация (восток/юг)

  • Полная реновация — квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду

О здании:

  • В настоящий момент без лифта и гаража

  • Здание запланировано на капитальный ремонт, включающий:

    • Установку лифта

    • Обновление всей электросистемы

    • Установку газовой колонки

Премиум-локация в Avenidas Novas:

  • В 5 минутах пешком от станций метро São Sebastião и Av. António Augusto de Aguiar

  • Отличная транспортная доступность

  • Рядом университеты, бизнес-центры, торговые галереи

  • В шаговой доступности супермаркеты, рестораны, аптеки и все необходимые сервисы

Почему стоит инвестировать:

  • Один из самых устойчивых и ликвидных рынков аренды в Лиссабоне

  • Высокий спрос со стороны студентов, молодых специалистов и экспатов

  • Надежный источник пассивного дохода с возможностью дальнейшего увеличения стоимости после реконструкции здания

Не упустите возможность приобрести недвижимость в центре Лиссабона с высоким инвестиционным потенциалом!


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • плита
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ирина Григоренко
Менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Amber Star Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Лиссабоне

Стоимость проживания в Лиссабоне
Рестораны
Капуччино 1.89 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.55 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 46.50 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.12 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.11 €
Бананы (1 кг) 1.30 €
Говядина (1 кг) 12.26 €
Бутылка вина 4.90 €
Куриное филе (1 кг) 7.02 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.41 €
Свежий хлеб (500 г) 1.50 €
Местный сыр (1 кг) 9.61 €
Молоко (1 л) 0.95 €
Лук (1 кг) 1.38 €
Апельсины (1 кг) 1.67 €
Пачка сигарет 5.40 €
Картофель (1 кг) 1.43 €
Рис (белый) (1 кг) 1.34 €
Помидоры (1 кг) 2.15 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.32 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.79 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.50 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.70 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 31 499.38 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 29 750.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 139.12 €
Квартира (1 спальня), вне центра 813.72 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 062.70 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 384.31 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 103.62 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 37.15 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 20.33 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.97 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 9.78 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 64.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 80.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 73.07 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 27.13 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 751.76 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 456.04 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 622.56 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 471.13 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 360.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.22 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ирина Григоренко Менеджер

Amber Star Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: