a
Версия
для печати

790 000 €

Дом в Порту, Португалия, 188 м²
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 1
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 2
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 3
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 4
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 5
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 6
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 7
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 8
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 9
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 10
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 11
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 12
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 13
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 14
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 15
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 16
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 17
  • Дом в Порту, Португалия, 188 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4135673
    ID объекта на сайте компании: 0305/25
    Дата последнего обновления: 06.02.2026
    Количество просмотров: 22

790 000 €

Дом в Порту, Португалия, 188 м²

188 м2 5 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4135673
    ID объекта на сайте компании: 0305/25
    Дата последнего обновления: 06.02.2026
    Количество просмотров: 22

Основные характеристики

Цена продажи 790 000 €
Площадь дома 188 м²
Всего комнат 5
Количество спален 5
Количество ванных 5
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Португалия, Порту, центр, метро Триндад
Расположение у моря, в большом городе
До аэропорта 12 км
До вокзала 850 м
До пляжа 6 км
До исторического центра города 300 м
До метро 190 м
До продовольственных магазинов 150 м

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Здание с 5 сьютами под туристический бизнес

Здание с 5 сьютами - готовый туристический бизнес в сердце Порту!
Уникальная возможность инвестировать в действующий объект туристической аренды в центре города, рядом с главным транспортным хабом - станцией метро Trindade.
Ключевые преимущества:
- Здание функционирует как туристическая аренда (AL);
- 5 уютных комнат, каждая с собственным полноценным санузлом (с душевой);
- Общие зоны: полностью оборудованная кухня, обеденная зона, дополнительный туалет и терраса;
- В комнатах есть всё необходимое для комфортного проживания;
- Гибкий формат аренды - подходит как для отдельных гостей, так и для семей, возможна сдача всего здания целиком;
- Лицензия Alojamento Local активна;
- Высокая заполняемость, отличная репутация и готовность к работе без дополнительных вложений.

Идеально для инвесторов и предпринимателей, которые ищут стабильный доход и готовый бизнес с окупаемостью «с первого дня»!


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • центральное водоснабжение
  • кондиционер
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Вальшина
Менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Amber Star Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Порту

Стоимость проживания в Порту
Рестораны
Капуччино 1.36 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.37 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.04 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.60 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.03 €
Бананы (1 кг) 1.28 €
Говядина (1 кг) 12.37 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 6.69 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.08 €
Яйца (12 штук) 2.76 €
Салат-латук (1 головка) 1.35 €
Свежий хлеб (500 г) 1.36 €
Местный сыр (1 кг) 9.34 €
Молоко (1 л) 0.91 €
Лук (1 кг) 1.53 €
Апельсины (1 кг) 1.43 €
Пачка сигарет 5.15 €
Картофель (1 кг) 1.37 €
Рис (белый) (1 кг) 1.37 €
Помидоры (1 кг) 2.12 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.66 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.94 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.77 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.95 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.50 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.70 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 30 556.15 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 28 150.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 924.17 €
Квартира (1 спальня), вне центра 701.67 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 686.43 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 125.66 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 103.02 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.71 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 16.07 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 33.69 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 11.89 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 63.64 €
1 пара мужской кожаной обуви 83.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 69.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 26.94 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 980.45 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 376.88 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 722.66 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 803.46 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 362.89 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.96 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Елена Вальшина Менеджер

Amber Star Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: