a
Версия
для печати

275 000 €

Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м²
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 1
1/18
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 1
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 2
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 3
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 4
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 5
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 6
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 7
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 8
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 9
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 10
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 11
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 12
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 13
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 14
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 15
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 16
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 17
  • Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4139455
    ID объекта на сайте компании: 0089/26
    Дата последнего обновления: 13.02.2026
    Количество просмотров: 48

275 000 €

Квартира в Албуфейре, Португалия, 92.7 м²

93 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4139455
    ID объекта на сайте компании: 0089/26
    Дата последнего обновления: 13.02.2026
    Количество просмотров: 48

Основные характеристики

Цена продажи 275 000 €
Цена за кв.м. 2 966.56 €
Площадь 92.7 м²
Всего комнат 2
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Португалия, Албуфейра, Олюш де Агва
Расположение у моря
До аэропорта 36 км
До пляжа 1 км
До исторического центра города 2 км
До медучреждений 3 км
Тип Двухкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Двухкомнатная квартира в Албуфейре

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (2 спальня) площадью 92,7 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение дохода на туристическом рынке Алгарве.
Объект может приносить гарантированный доход 5% в год или переменный доход, в зависимости от выбранной модели. Владельцу также предоставляется возможность исключительного использования апартамента в течение всего года, совмещая инвестиции с личным пользованием.
Албуфейра сочетает пляжи с золотым песком и скалами (Praia dos Pescadores, Oura, Falésia) с оживлённым историческим центром, современной мариной и активной ночной жизнью факторы, обеспечивающие стабильный туристический спрос.
В нескольких минутах расположены семейные аттракционы, такие как Zoomarine и различные аквапарки, а также престижные поля для гольфа, что позволяет продлить туристический сезон и привлечь более платежеспособную аудиторию.
Такое разнообразие солнце и пляж, море и природа, семейный отдых, гольф и ночные развлечения повышает привлекательность туристических инвестиций в недвижимость в этом районе.
В апартаменте:
- Полностью оборудованная ванная комната;
- Полностью оснащённая мини-кухня (стеклокерамическая плита, духовка, холодильник);
- Просторный балкон;
- Кондиционер, спутниковое ТВ, сейф;
- Двойные стеклопакеты.
Эксклюзивная инфраструктура и услуги:
- Открытый бассейн с зоной барбекю и крытый подогреваемый бассейн;
- Полноценный Health Club (тренажёрный зал, джакузи, сауна, турецкая баня);
- 2 теннисных корта;
- Несколько ресторанов и баров (Piano Bar, ресторан Eva, Grill, Self-service);
- Игровые залы, конференц- и банкетные залы;
- Обширные зелёные зоны и зоны отдыха;
- 112 частных парковочных мест.
Разумная инвестиция:
Гарантированный доход 5% в год, обеспеченный юридическим титулом эксплуатации оптимальное решение для инвесторов, ориентированных на стабильную доходность на туристическом рынке Алгарве.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • охраняемая парковка
  • лифт
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер

Бытовая техника

  • холодильник
  • плита

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Вальшина
Менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Amber Star Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Албуфейре

Стоимость проживания в Албуфейре
Рестораны
Капуччино 2.06 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.05 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 46.80 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.25 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.25 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.30 €
Бананы (1 кг) 1.45 €
Говядина (1 кг) 9.50 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 6.82 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.00 €
Яйца (12 штук) 2.47 €
Салат-латук (1 головка) 2.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.57 €
Местный сыр (1 кг) 11.17 €
Молоко (1 л) 0.85 €
Лук (1 кг) 1.00 €
Апельсины (1 кг) 1.56 €
Пачка сигарет 5.60 €
Картофель (1 кг) 1.60 €
Рис (белый) (1 кг) 1.17 €
Помидоры (1 кг) 1.81 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.26 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.83 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.90 €
Проездной на месяц 50.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.88 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.82 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 40 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 40 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 437.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 000.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 562.50 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 562.50 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 205.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 69.00 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 19.13 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 47.67 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 137.50 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 103.33 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 60.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 13 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 400.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 150.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 899.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 816.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.71 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Елена Вальшина Менеджер

Amber Star Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: