Квартира в Порту, Португалия, 75 м²

Расположенная между динамичным районом Валонгу и близким Порту (менее 10 минут езды), эта квартира с одной спальней (T1) выделяется гармоничным сочетанием баланса, естественного света и современного комфорта.

Находясь в жилом комплексе с изысканной архитектурой, вентилируемым фасадом и двумя башнями, она создана для удовлетворения требований тех, кто ценит качество жизни, не отказываясь от удобства центрального расположения.

Помещения и площади:

• Прихожая;

• Просторная гостиная и кухня открытой планировки (open space);

• 1 спальня со встроенным шкафом;

• 1 полноценная ванная комната;

• Прачечная;

• Балкон площадью 14 м²;

• 1 парковочное место площадью 14 м².

Основные характеристики

1. Архитектура и места общего пользования:

• Вентилируемый фасад с термоблоком и композитными панелями;

• Входная группа с реечной отделкой из европейского дуба;

• Подвесные потолки из белого гипсокартона (Pladur);

• Полы из микроцемента или крупноформатного керамогранита (Revigrés/Recer);

• Балконы с нескользящим керамическим покрытием.

2. Напольные покрытия и внутренний комфорт:

• Твердое виниловое покрытие OneFlor Europe во всех основных помещениях;

• Звукоизоляция каменной ватой между квартирами и экструдированный пенополистирол на фасадах;

• Гладкие межкомнатные двери Vicaima Portaro Essential, покрытые белым лаком;

• Встроенные шкафы с белыми лакированными дверцами, внутренней отделкой под лен, ящиками и штангой для одежды.

3. Кухни и ванные комнаты:

• Полностью оборудованная кухня с техникой AEG (духовой шкаф с функцией микроволновой печи, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, комбинированный холодильник);

• Шкафы с фасадами из влагостойкого лакированного МДФ, столешницы из кварцевого агломерата Compac Quartz, мойка Rodi;

• Ванные комнаты с подвесной мебелью, сантехникой Sanitana, монохромными смесителями Bruma, ультратонким душевым поддоном Dave Stonelux.

4. Технологии и энергоэффективность:

• Предварительная установка (выводы) под кондиционеры во всех комнатах;

• Установка солнечных панелей с термосифонной системой для нагрева воды (AQS);

• Видеодомофон с кодовым открытием и цифровой клавиатурой.

5. Безопасность и мобильность:

• Электрический лифт класса А (Grupnor/Schmitt или аналог);

• Противопожарные двери между этажами и противопожарная входная дверь с повышенной безопасностью;

• Точка зарядки для электромобилей с прямым подключением к электрощитку квартиры;

• Автоматические гаражные ворота с дистанционным управлением.

• Начало строительства запланировано на апрель 2026 года, а завершение проекта и оформление сделок ожидается в мае 2028 года.

  Свяжитесь с нами, чтобы открыть для себя эксклюзивный стиль жизни в этой квартире Т1.