Доходный дом в Порту, Португалия, 650 м²

Проект «Здание под реновацию». ВНЖ. Рентабельность 20%

Жилое здание. Сейчас без жильцов, готово к реновации. Площадь здания 650 м2. 6 этажей. 1 лифт. 1 паркинг 22м2. Сад 130 м2, патио 36м2.

Локация. Расположен в районе Paranhos в 750 метров Университета Lusíada do Porto, около 2 км. от госпиталя и учебных факультетов других университетов Порто. Место популярное среди студентов и сотрудников университета. Район Paranhos густонаселенный и развивающийся. Супермаркет – 700 метров, две школы средних и старших классов – в 900 метрах от здания.

В помощь инвестору: подготовлен и передан на согласование проект реконструкции. Проект предусматривает строительство в здании 6 квартир. Интересное архитектурное и коммерческое решение. Планировки квартир позволяют заинтересовать широкий круг арендаторов или покупателей. Предусмотрены квартиры с 1, 2 или 3 спальнями. В каждой есть терраса или балкон. У помещения на первом этаже – сад. Есть квартиры-дуплексы.

При необходимости готовы предоставить следующие услуги:

• согласование ипотечного кредита (до 2%).
• услуги по открытию компании. получение вида на жительства.
• возможно получение вида на жительства для 2 партнеров. То есть каждый инвестирует 350 000€.
• рекомендовать подрядную строительную компании, контролировать выполнение работ.