a
Версия
для печати

Вилла в Порту, Португалия, 195 м2

390 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 390 000 €
Площадь дома 195 м2
Количество спален 2
Адрес Португалия, Порту, Азорские острова
Расположение у моря, в лесу, в горах

Строящийся объект (Срок сдачи: 2022)

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Описание

Дом на дереве + Golden Visa

Виллы на Азорских островах ,от архитектора Diogo Mera, по очень привлекательной для подобного проекта цене. Подходят под программу Golden Visa Португалия.


Более подробная информация о проекте:


Откройте для себя эксклюзивную коллекцию недвижимости на продажу на самой высокой точке Португалии – острове Пико и погрузитесь в мир природы, свежего воздуха и релакса. Месторасположение проекта – Азорские острова, которые были выбраны в качестве одного из 10 лучших мест для путешествий в 2019 году газетой The New York Times.

Каждая вилла спланирована как “дом на дереве”. Архитектура в полной мере включает преимущества вида на ландшафт и Атлантический океан. Вулканическая порода и камень, панорамные стеклянные окна, местное дерево - cryptomeria japonica – это материалы, которые активно собираются для создания домов. Вид из панорамных окон направлен на яркие зеленые пастбища и склоны.

Все виллы, спроектированные известным архитектором Диого Мера, идеальны как для любителей природы и спорта, так и для тех, кто ищет уединение и комфорт. Основная концепция домов – натуральные материалы, комфорт и качественный сервис, который способствуют гармоничной жизни возле океана.

Еще одна важная особенность проекта заключается в том, что эти виллы будут полностью оборудованы и меблированы. Это означает, что, как только они будут достроены, можно немедленно сдать их в аренду или переехать. Недвижимость будет выполнена из местных натуральных материалов.

ВНЖ в Португалии

По ценовой категории и месторасположению идеально подходит под программу золотой визы Португалии. Для иностранных инвесторов это возможность безвизовых путешествий по Шенгенской зоне, а также самый короткий путь к гражданству ЕС — всего 5 лет.

Основные характеристики:

-Комплекс из 8 вилл, проект расположен на склоне холма Санто-Амаро, c уникальным панорамным видом на луга и океан.

-Виллы с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, обеденной зоной, просторной террасой на крыше и зоной для барбекю

-Спроектированы как “дома на деревьях"

-Для строительства использованы только местные материалы

-Некоторые виллы имеют выход к общему бассейну, а некоторые-к собственному

-В стоимость включено парковочное место, а также большая терраса для барбекю

-Цена : € 390 000

-Дата постройки: 3 квартал 2022 года

-Возможна рассрочка

Инвестиционная привлекательность проекта:

- Потрясающее местоположение, пользователи и Tripadvisor уже оценили построенный на данной территории проект “Lavas Homes” на высшую оценку.

-Отличная инфраструктура: студия йоги, SPA-центр, супермаркет, ресторан средиземноморской кухни -уже построены и находятся на территории комплекса.

-Азорские острова по-прежнему будут иметь право на участие в программе "Золотая виза”

-Клиент может использовать недвижимость в качестве собственной резиденции или в качестве доходной недвижимости, с прогнозом рентабельности 6,6 %.

-Привлекательная цена за кв. м с большой перспективой прироста капитала

-Все дома отличаются высокой энергоэффективностью

-Недвижимость под ключ, оборудованная всей бытовой техникой и мебелью

10 000 Евро - Бронирование

20% - Через две недели после ризрвации - 10 000 Евро бронирование
20% - 6 месяцев
20% -12 месяцев
40% - контракт (финал)

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Сент-Китс и Невис, Charlestown, Arthur Evelyn Building
Россия, Москва, Пресненская наб. 12
Сингапур, Singapure, 7 Temasek Boulevard Suntec Tower One #12-07
Словения, Любляна, Vosnjakova st., 1
Эстония, Таллин, Pae 21-25/2
Казахстан, Nur-Sultan, Dostyk st., 2
Украина, Kiev, Sportyvna Ploshcha, 1A
Россия, Odintsovo, Nedelina st., 6А, of. 406
Контактное лицо:
Лариса зам. директора
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Порту

Стоимость проживания в Порту
Рестораны
Капуччино 1.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.44 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.00 €
Обед в недорогом ресторане 7.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.02 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.75 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.07 €
Яблоки (1кг) 1.74 €
Бананы (1 кг) 1.22 €
Говядина (1 кг) 10.20 €
Бутылка вина 4.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.08 €
Яйца (12 штук) 1.76 €
Салат-латук (1 головка) 0.98 €
Свежий хлеб (500 г) 1.24 €
Местный сыр (1 кг) 6.63 €
Молоко (1 л) 0.68 €
Лук (1 кг) 1.36 €
Апельсины (1 кг) 1.45 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 0.87 €
Помидоры (1 кг) 1.45 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.58 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.53 €
Проездной на месяц 35.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 690.43 €
Квартира (1 спальня), вне центра 516.89 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 280.27 €
Квартира (3 спальни), вне центра 882.89 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.16 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 103.95 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 32.61 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 31.20 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.13 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 86.27 €
1 пара мужской кожаной обуви 81.36 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 69.22 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.15 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 619.64 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 556.82 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 178.57 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 821.15 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.44 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Лариса зам. директора

AAAA ADVISER

Написать продавцу