a
Версия
для печати

Квартира в Лиссабоне, Португалия, 127.6 м2

755 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 755 000 €
Цена за кв.м. 5 916.93 €
Площадь 127.6 м2
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Этаж 4
Этажность 4
Адрес Португалия, Лиссабон
Расположение в большом городе
До аэропорта 5 км
До исторического центра города 5 км
До продовольственных магазинов 500 м
До медучреждений 2 км
До велосипедной трассы 100 м
Возможна рассрочка платежа
Возможен кредит

Строящийся объект (Срок сдачи: лето 2022)
трёхкомнатная квартира

Дополнительные услуги

Возможен онлайн-показ

Описание

Квартира Т2 с большой террасой

Уникальная возможность покупки на стадии строительства одного из наиболее перспективных объектов для инвестирования.

Квартира с двумя спальнями, паркингом, полностью укомплектована техникой SMEG, итальянской сантехникой, системой "Умный дом" в новом дизайнерском проекте в самой современной и быстро развивающейся части города.

Информация для инвесторов:

Идеально расположен между богатым районом Парк Наций (Экспо) и одной из лучших стартап локаций Европы, ожидающей притока более 20 000 высокооплачиваемых специалистов в ближайшие 3 года.

Общая валовая доходность от аренды в Лиссабоне колеблется в районе 3,5 и 4%. В PRATA мы оцениваем начальную доходность около 3,8%, и прогнозируем рост до 4,2% на 5-й год. За то время, как проект будет завершен, стоимость квартир в Prata по нашим оценкам должна превзойти среднюю стоимость жилой недвижимости за последние 20 лет в Лиссабоне, что составляет около 7% в годовом исчислении.*

*Данные предоставлены аналитическим отделом Vic Properties

Стиль и качество отделки Prata в квартирах T0 и T1 специально разработаны для молодых семей, студентов и профессионалов цифровой индустрии, которые часто работают удаленно. Не более чем в 200 метрах от современного зеленого парка и набережной, в 5 минутах ходьбы от офисов, развлечений и района Экспо.

Характеристики квартиры:

  • общая площадь - 127,6 м2*
  • гостиная/спальня - 18 м2
  • кухня/холл - 5,35+1,63 м2
  • балкон - 32,2 м2
  • ванные комнаты - 2
  • паркинг - 2
  • Все квартиры полностью оборудованы техникой SMEG - посудомоечная машина, стиральная/сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая и духовая печи
  • отделка - деревянные полы, итальянская сантехника GESSI, итальянская керамика, португальский мрамор
  • Все апартаменты имеют частную крытую парковку с высокоэффективными зарядными устройствами для электромобилей.
  • Здания оснащены элегантной и сложной системой трубчатых солнечных панелей, что обеспечивает энергетический сертификат класса А.
  • Оконные рамы премиум-класса, разработанные компанией Reynaers, лидером в этом сегменте, обеспечивают максимальный тепловой и акустический комфорт, оптимизируют энергоэффективность квартир.
  • Все здания оснащены датчиками системы безопасности, камеры видеонаблюдения. Безопасность 24/7
  • Дизайн от всемирно известного архитектора Лоренцо Пьяно.

*Планировка квартиры предоставляется по запросу

Если Вам необходима услуга оформления ипотеки, пожалуйста, обращайтесь за расчетом и первичной консультацией к менеджеру объекта

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
ресторан
салон красоты
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики квартиры
вид на реку
чистовая отделка
меблирована только кухня
есть балкон / терраса площадью 32 м2
центральное кондиционирование
индивидуальное отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Португалия, Лиссабон, Руа да Кинтинья 78
Контактное лицо:
Ксения Мёд CEO
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Лиссабоне

Стоимость проживания в Лиссабоне
Рестораны
Капуччино 1.51 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.36 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 35.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.01 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.29 €
Яблоки (1кг) 1.48 €
Бананы (1 кг) 1.11 €
Говядина (1 кг) 8.71 €
Бутылка вина 4.25 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.06 €
Яйца (12 штук) 1.63 €
Салат-латук (1 головка) 0.90 €
Свежий хлеб (500 г) 1.08 €
Местный сыр (1 кг) 7.40 €
Молоко (1 л) 0.66 €
Лук (1 кг) 1.04 €
Апельсины (1 кг) 1.19 €
Картофель (1 кг) 0.99 €
Рис (белый) (1 кг) 0.93 €
Помидоры (1 кг) 1.55 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.55 €
Проездной на месяц 35.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.60 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 900.33 €
Квартира (1 спальня), вне центра 640.74 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 696.82 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 146.25 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.21 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 108.48 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 33.11 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 32.74 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.61 €
1 пара мужской кожаной обуви 88.84 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 76.86 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 29.76 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 431.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 432.04 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 303.45 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 983.29 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.14 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Ксения Мёд CEO

Objetivo Exótico

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу